Maintenant, cette petite maison de trois étages au coin de la rue Bolchaïa Nikitskaïa et du passage Nikitski semble assez modeste. Cependant, en 1887, l'architecte A. E. Rozhanski lui a donné un aspect plus élégant, décorant les fenêtres ovales du deuxième étage avec des encadrements baroques, et les fenêtres du troisième avec des encadrements rectangulaires complexes avec des pierres de clé. L'architecte devait, avec un minimum de coûts, rendre l'immeuble plus attrayant.

À la fin du XVIIIe siècle, le marchand A. T. Zaïkine a acquis cette propriété et celle voisine. Les maisons ont souffert lors de l'incendie de 1812, mais moins que l'université voisine. En 1817, la propriété est passée à la marchande N. T. Vassiliev, sous laquelle des caves et un établissement de boissons ont été aménagés, ce qui était considéré comme indécent en raison de la proximité du monastère de Nikitski. En 1825, l'établissement a été fermé, et la maison est passée au paysan du comte D. P. Sheremetev, V. S. Savintsev. Comme les serfs ne pouvaient pas posséder de biens immobiliers, la maison a été enregistrée au nom du comte Sheremetev.

Les paysans des comtes Sheremetev, depuis le début du XVIIIe siècle, ont été transférés au rachat et se distinguaient par leur travail acharné. Ils étaient appelés paysans capitalistes, et beaucoup ont pu se racheter et devenir marchands. Après la réforme de 1861, il était nécessaire de régler la question des biens immobiliers enregistrés au nom des anciens propriétaires et de les réenregistrer. Parfois, il était plus simple de vendre la propriété à un nouveau propriétaire.

Après la réforme, la propriété est passée à la famille marchande Kosteriev, connue pour ses usines de verre dans la province de Vladimir et sa propriété sur la rue Tverskaïa. Depuis la fin du XIXe siècle, la maison appartenait à l'honorable citoyen E. I. Kouznetsov et à ses héritiers jusqu'à la révolution. En 1887, il a chargé l'architecte Rozhanski de transformer le palais néoclassique en immeuble de rapport avec des appartements confortables. L'architecte a décoré le rez-de-chaussée avec un bossage, et sous les fenêtres du deuxième étage, il a placé des médaillons avec des guirlandes en stuc. Les fenêtres ovales du deuxième étage ont reçu de hauts encadrements en arc avec une riche ornementation en stuc. Des professeurs de l'université de Moscou, parmi lesquels le célèbre géologue, le professeur A. P. Pavlov, louaient volontiers des appartements ici. Sa femme, Maria Vassilievna, une célèbre paléontologue, a terminé à la Sorbonne. Après la révolution, ils ont créé le Musée de la géologie sur la base des collections de l'université de Moscou, qui a porté leur nom jusqu'en 1987.