L'un des plus hauts bâtiments pré-révolutionnaires de la rue centrale de Rostov-sur-le-Don, la Grande Sadovaya, est l'immeuble appartenant au banquier de Rostov, Alexandre Mikhaïlovitch Shtrum. Construit dans les années 1910 par l'architecte Leonid Fiodorovitch Eberg, le bâtiment compte cinq étages, ce qui était un accomplissement significatif pour l'époque. Leonid Fiodorovitch, récemment diplômé de l'École de peinture, de sculpture et d'architecture de Moscou, a créé un bâtiment remarquable malgré son manque d'expérience, qui est aujourd'hui reconnu comme monument architectural.

La conception et la construction ont pris moins de deux ans, et dès 1912, la maison était prête, le crédit contracté pour sa construction ayant été entièrement remboursé. Une plaque commémorative a été installée sur la façade du bâtiment, indiquant que la maison a été construite en l'honneur du 300e anniversaire de la Maison des Romanov. Ce projet a marqué un début réussi pour la carrière du jeune architecte. Cependant, peu après, la Première Guerre mondiale a commencé, suivie de deux révolutions et de la guerre civile. Le bâtiment a été nationalisé par le pouvoir soviétique, mais après avoir survécu à tous ces bouleversements, il est redevenu propriété privée. Actuellement, il abrite divers magasins et le bâtiment lui-même est inscrit sur la liste des objets du patrimoine culturel d'importance régionale.