Uno de los edificios más altos de la época pre-revolucionaria en la calle central de Rostov del Don, Bolshaya Sadovaya, es la casa de alquiler perteneciente al banquero de Rostov, Alexander Mikhailovich Shtrum. Construido en la década de 1910 por el arquitecto Leonid Fedorovich Eberg, el edificio tiene cinco pisos, lo que en ese tiempo era un logro significativo. Leonid Fedorovich, que había terminado recientemente la Escuela de Pintura, Escultura y Arquitectura de Moscú, a pesar de su falta de experiencia, creó un edificio excepcional que hoy es reconocido como un monumento arquitectónico.

El diseño y la construcción tomaron menos de dos años, y ya en 1912 la casa estaba lista, y el crédito tomado para su construcción fue completamente pagado. En la fachada del edificio se instaló una placa conmemorativa que indica que la casa fue construida en honor al 300 aniversario de la Casa de Romanov. Este proyecto marcó un exitoso comienzo en la carrera del joven arquitecto. Sin embargo, pronto comenzó la Primera Guerra Mundial, seguida de dos revoluciones y la Guerra Civil. El edificio fue nacionalizado por el poder soviético, pero tras sobrevivir a todas las conmociones, volvió a estar en manos privadas. Actualmente alberga diversas tiendas, y el propio edificio está incluido en la lista de objetos de patrimonio cultural de importancia regional.