Le manifeste sur la liberté de la noblesse, publié en 1762, a libéré les nobles de l'obligation de servir dans l'armée ou dans des fonctions civiles. Cela a conduit à une construction active de manoirs dans la province. Tichinine, après avoir pris sa retraite, s'est consacré à l'aménagement de son manoir sur la pittoresque rive de la Volga, où se trouvait auparavant son village de Manshino.

Le plus ancien bâtiment du manoir est l'église à une nef et à une abside de la Mère de Dieu de Tikhvine, avec une salle à manger et un clocher. L'histoire de sa création n'est pas entièrement claire, mais on pense qu'elle a été construite entre 1763 et 1764. Certains chercheurs attribuent le projet au célèbre graveur de Saint-Pétersbourg, Mikhaïl Ivanovitch Makhaïev, considérant que l'église s'est inspirée de l'église de Simeon à Saint-Pétersbourg. Cependant, dans la correspondance entre Tichinine et Makhaïev, il n'est fait mention que d'une « église en ruine » et d'un « vieux clocher ». Les documents d'archives conservent le témoignage du gendre de Tichinine, A.O. Kojiine, affirmant que l'église a été construite en 1757. Les années 1750 sont également indiquées par certaines caractéristiques communes entre l'église de Tikhvine et l'église de la Trinité dans le district de Pod'yablonnoe, construite en 1750.

En attendant la visite de l'impératrice Catherine II au milieu des années 1760, Tichinine a invité des architectes et des artistes pour rénover les bâtiments existants et en construire de nouveaux. À cette époque, l'église du village a été ornée de portiques, de plâtres décoratifs et de grilles de fenêtres avec le monogramme du propriétaire. Dans les années 1780, un clocher à trois niveaux dans le style classique avec un pinacle a été construit à l'entrée ouest de la salle à manger.

La composition architecturale de l'église de Tikhvine est caractéristique des églises des domaines de Iaroslavl du milieu du XVIIIe siècle. Le volume principal de l'église, un haut carré, s'étend selon l'axe nord-sud, servant de base à un octogone avec un dôme décoratif sur un tambour lumineux octogonal. À l'est, une abside à deux fenêtres est adjacente, à l'ouest, l'église d'hiver, la salle à manger et le clocher à trois niveaux. Les entrées nord et sud sont ornées de portails avec des colonnes sur de hauts socles. Un entablement baroque renforce leur solennité. Au-dessus des portails se trouvent de grandes fenêtres semi-circulaires, flanquées de pilastres. Les angles du carré sont accentués par des pilastres rustiques, se terminant par un corniche et des tympans. Les façades nord et sud sont décorées de plâtres sous forme de couronnes et de guirlandes. Des motifs baroques, des pilastres et des carreaux émaillés ont été utilisés dans la décoration de l'octogone.