El territorio donde se encuentra el complejo de la mansión fue alguna vez parte de la Pequeña Fortaleza, una estructura fortificada de la Nizhni Nóvgorod medieval. Se supone que la cadena de fortificaciones de madera y tierra de la fortaleza comenzó a construirse en los años 60 del siglo XIV. En el lugar de la mansión, según algunos datos, había una de las torres de madera, a cuyas puertas llevaban dos empinadas bajadas desde la orilla del Volga. Por el otro lado, la torre se adosaba a la calle Yegoryevskaya, que pasaba a lo largo de las fortificaciones en ángulo desde el monasterio de Proiskhozhdenchesky, que se encontraba en la zona del monumento a V.P. Chkalov.

Las fortificaciones de madera de la Pequeña Fortaleza fueron desmanteladas a principios del siglo XVIII, pero el terraplén de tierra se conservó. Durante mucho tiempo, este lugar permaneció en la periferia de la ciudad. La alta orilla del Volga, surcada por barrancos, era incómoda para la construcción. Los planes de Nizhni Nóvgorod de la época del clasicismo de la segunda mitad del siglo XVIII y principios del XIX no afectaron a esta área. Hasta la década de 1830, la pendiente y los taludes se utilizaban para huertos, baños y edificios de servicio de las mansiones en la calle Zhukovskaya.

En el plano de 1792, en el área se marcaba una pequeña construcción de madera a lo largo del terraplén medieval, la mayor parte del terreno permanecía sin edificar. Al este, el área colindaba con un patio con huerto del canciller Ivan Zhitenin. Detrás del terraplén había una casa de piedra y madera con huerto del teniente coronel Fyodor Bukhvalov.

Según el plano de 1799, en el lugar del complejo moderno había una mansión, cuyos edificios estaban ubicados en la esquina de la calle Malaya Pechorskaya y la calle Zhukovskaya en formación. La salida de la mansión hacia la pendiente del Volga estaba vacía. La línea roja del futuro malecón de la parte alta del Volga fue determinada en la década de 1830 como parte de un programa de construcción a gran escala.

La primera visita del emperador Nicolás I a Nizhni Nóvgorod en octubre de 1834 dio inicio al proyecto. El proyecto del malecón, realizado por el arquitecto provincial I.E. Efimov y el ingeniero P.D. Gotman, fue aprobado en 1835. Los trabajos fueron supervisados por el ingeniero A.I. Podnozov. Para el otoño de 1839, el malecón fue nivelado y cubierto de adoquines.

La construcción de piedra en el malecón comenzó en la década de 1840, pero avanzó lentamente debido a la falta de rentabilidad en la edificación de edificios de piedra en la periferia de la ciudad. A mediados de siglo se construyeron los edificios del hospital Martynov y del Instituto Mariinsky de jóvenes nobles, así como varias casas privadas, incluida la casa del comerciante de Nizhni Nóvgorod de la tercera guilda Serapion Vezlomtsev, que ocupó parte del futuro conjunto de la mansión de Rukavishnikov.

La casa principal de la mansión de Vezlomtsev fue realizada en el estilo del clasicismo tardío. En 1868, la mansión fue adquirida por el comerciante de la primera guilda Mikhail Grigorievich Rukavishnikov. Según el libro descriptivo de 1871, la casa de piedra de dos pisos con un edificio de servicio se valoraba en 4 mil rublos.

En 1874, M.G. Rukavishnikov falleció, y el proceso de transmisión de la herencia se prolongó hasta finales de 1875. En 1786, el propietario de la mansión se convirtió en Sergey Mikhailovich Rukavishnikov, y en la década de 1890, Ivan, Sergey, Mitrofan, Nikolai y Evgenia Ivanovna Rukavishnikovy. En junio de 1891, el único propietario volvió a ser S.M. Rukavishnikov, quien permaneció como propietario hasta su muerte en 1914. Se sabe que en 1906 se llevó a cabo una nueva instalación de agua en el edificio. La apariencia de la mansión a finales del siglo XIX y principios del XX fue capturada por el fotógrafo M.P. Dmitriev, cuyas imágenes se convirtieron en la base de postales visuales.

Durante el período soviético, el complejo fue expropiado. En el edificio principal, de marzo a junio de 1918, se ubicó el museo provincial. En 1919, los hijos del antiguo propietario, Ivan y Mitrofan Rukavishnikov, que participaron en la organización del museo, fueron desalojados del territorio de la mansión. En la década de 1920, se llevaron a cabo trabajos de reparación en el interior de las instalaciones. En 1927, se realizó una reconstrucción para el décimo aniversario de la Revolución de Octubre.

En 1935, comenzaron nuevos trabajos de reparación y restauración, que continuaron incluso después de la guerra. En la década de 1980, se restauraban anualmente los elementos escultóricos y arquitectónicos de las fachadas y los interiores del edificio. Se recrearon las puertas que conducen al territorio. Por decisión del Comité Ejecutivo del Óblast de Gorky del 3 de noviembre de 1983, el complejo fue protegido como monumento arquitectónico de importancia regional. A finales del siglo XX y principios del XXI, la financiación de los trabajos de restauración se detuvo, y el monumento entró en estado de emergencia. En 1997 y 2010, se llevó a cabo una restauración a gran escala.