La historia de esta casa está llena de enigmas y descubrimientos inesperados. El edificio se menciona por primera vez en los planos de 1803, y hasta mediados de la década de 2000, los investigadores creían que fue construido en la segunda mitad del siglo XVIII con reformas en los siglos XIX y XX. Sin embargo, durante la reconstrucción para la Biblioteca Turguéniev, se descubrieron vanos de ventanas y puertas del siglo XVII-XVIII sorprendentemente bien conservados, lo que requirió la suspensión de los trabajos para ajustar el proyecto. Se descubrió que dentro del edificio, considerado un monumento de la arquitectura mercantil del siglo XIX, había cámaras del siglo XVII y XVIII. Este hallazgo cambió significativamente la concepción original de los arquitectos. La arquitecta restauradora L.A. Shitova propuso una opción en la que la sala de esquina de la biblioteca, que da a la calle Bobrov y al patio principal, se convirtió en un espacio de dos niveles, sin techo entre el primer y el segundo piso. Se revelaron dos fachadas de los primeros volúmenes del edificio que dan a esta sala, lo que permitió mostrar las formas arquitectónicas de finales del siglo XVII-XVIII y mediados del siglo XVIII a toda altura de ambos pisos. Un fragmento de las cámaras de finales del siglo XVII-XVIII también fue restaurado en la fachada del patio principal. Esta solución de la sala permite sentir la singularidad de la construcción y la profundidad de su historia.

Aún no se han encontrado datos archivísticos confiables sobre las cámaras del siglo XVII, pero se ha podido rastrear la historia de la mansión en los siglos XVIII y XIX. Desde principios del siglo XVIII, el propietario del terreno fue Grigori Mijailovich Petrovo-Solovovo Menchoy, representante de una antigua familia noble que se remonta al tártaro murza Batura. En 1713, fue juez de la Cámara de Justicia en Moscú y, posiblemente, en ese momento se convirtió en propietario de la mansión en la calle Bobrov. Sus descendientes poseyeron la mansión hasta finales del siglo XVIII. En 1803, el terreno pasó al comerciante moscovita Vasilii Gerasimovich Gerasimov, y luego a su hija Pelageya Vasilyevna Biryukova.

La apariencia de la mansión cambió drásticamente en 1895 con la última propietaria, Anna Alexandrovna Biryukova. El arquitecto moscovita Adolf Nikolaevich Knabe elaboró un plan para la reconstrucción de la casa principal y la construcción de una nueva. El edificio principal fue ampliado, se le añadió un tercer piso y se instaló un tragaluz en el techo sobre la escalera. Las fachadas de la casa recibieron un acabado decorativo característico de la segunda mitad del siglo XIX.

El edificio vecino (estructura 2) fue construido al mismo tiempo que la reconstrucción de la casa principal de la mansión. Su simple exterior y su interior poco lujoso permiten suponer que era una casa de ingresos económicos asequibles con apartamentos para personas de escasos recursos.

En 1901, se construyó el tercer edificio de la mansión según el proyecto del arquitecto P.L. Syuzhev, que actualmente pertenece a la cámara notarial.

Después de la Revolución de Octubre, las tres casas fueron nacionalizadas y convertidas en apartamentos comunales. En la década de 1970, los inquilinos fueron reubicados gradualmente, y en su lugar se instalaron diversas instituciones, incluida la Federación de Sindicatos de Moscú.

Los cuatro siglos de existencia de la mansión en la calle Bobrov han dejado su huella en su apariencia arquitectónica. A mediados de la década de 1990, el arquitecto A. Asadov se encargó de la reconstrucción de los edificios. El crítico arquitectónico G. Revzin elogió su trabajo, señalando que Asadov complementó las viejas casas con inserciones de vidrio, creando un efecto de laberinto, donde las viejas y acogedoras habitaciones coexisten con cilindros de vidrio y puentes de hierro. Las fachadas del viejo edificio se convirtieron en paredes internas de las adiciones de vidrio, creando la sensación de que estás al mismo tiempo dentro y fuera.

Los trabajos de reconstrucción de la casa con las cámaras comenzaron en 1998 y finalizaron en 2003.