En 1901, por iniciativa del médico moscovita M. S. Zernov, comenzó la construcción del primer balneario de la Sociedad Auxiliar de Essentuki. Era un sanatorio para personas de bajos recursos, creado según el proyecto del conocido arquitecto E. B. Hodjaev. La inauguración oficial tuvo lugar el 1 de junio de 1910, y el sanatorio podía recibir a 70 personas.

El tratamiento en Essentuki se realizaba utilizando aire ozonizado y sales pulverizadas de las fuentes Nº 4 y 17. M. S. Zernov fue uno de los primeros médicos rusos en aplicar la metodología del profesor Charcot. Vivía en la casa Nº 3 en la calle Kislovodskaya en Essentuki, donde también se encontraban los institutos que él creó: eléctrico, diagnóstico, térmico y terapéutico, equipados con la avanzada técnica de diagnóstico de la época.

Durante la revolución, el sanatorio fue renombrado como el pensionado 'Kazbek'. En 1937, cerca de él, los sindicatos construyeron el primer balneario soviético en Essentuki, el Sanatorio im. Dzerzhinsky. Durante la ocupación, el pensionado sirvió como hospital y fue gravemente dañado por bombardeos y ataques de artillería. Su restauración duró desde 1948 hasta 1950. En 1956, el pensionado 'Kazbek' y el sanatorio im. Dzerzhinsky se fusionaron, llamando al nuevo complejo sanatorio 'Shakhter'. También se unió la dacha del general Makarov, construida en 1912, que es un monumento de arquitectura e historia de importancia regional.