Al principio de la calle Nikolskaya, cerca de la catedral de Kazán, se ha comerciado desde hace mucho tiempo. A finales del siglo XIX, esta sección fue construida con diversas tiendas de madera y pertenecía al Ministerio del Interior.

En 1899, grandes empresarios de Moscú alquilaron la sección para construir los Nuevos Pasajes Comerciales. El proyecto de los Pasajes Nuevos de Nikolsky, o Iversky, fue desarrollado por Lev Kekushev con la participación de S. Shutzman.

Para 1903, el acabado interior del edificio estaba completo y los Pasajes Nikolsky abrieron para los compradores. Estaban destinados a los comerciantes más adinerados e incluían ocho grandes tiendas, cada una con una entrada arqueada separada desde la calle Nikolskaya. Las tiendas estaban divididas por muros de carga, y en el sótano había espacios de almacenamiento. A lo largo del lado interno de los pasajes había galerías metálicas que conectaban las tiendas.

El edificio está diseñado en estilo modernista. La cúpula central armonizaba con la torre del campanario del monasterio de Zaikonospassky. Las enormes ventanas vitrinas con marcos de roble, las líneas suaves de la fachada, los mascarones de yeso y las pequeñas columnas de las ventanas del tercer piso le daban al edificio de los pasajes un aire de riqueza y lujo. A primera vista, el edificio parecía simétrico, pero al observarlo detenidamente, se destacaba un vano más cerca de la Plaza Roja. La entrada a esta parte del edificio conducía a la escalera principal, que conectaba tres pisos, y sobre la entrada había un único y masivo balcón en el edificio.

Bajo el cornisa superior se pueden ver los leones distintivos de Kekushev: las máscaras de león adornan todos los edificios del arquitecto.

En la época soviética, el edificio se utilizó para necesidades administrativas, en la planta baja había una caja de ahorros y un punto de recepción, y a principios de la década de 1990, aquí funcionaba un café.