El hotel 'Gran-Oficina' fue fundado en 1774, cuando el campesino estatal Yakov Andreevich Koshelev, que se convirtió en comerciante de Penza, adquirió la mansión de la ciudadana honoraria Matrena Nikolaevna Kazitsyna y comenzó la construcción de un edificio de tres pisos para el hotel.

En la fotografía del medio del barrio, desde arriba se puede ver claramente el espacio vacío frente al edificio de nueve pisos. Anteriormente, aquí a lo largo de la calle había casas, así como una plaza con fuente.