Das Hotel „Grand-Hotel“ wurde 1774 gegründet, als der staatliche Bauer Jakow Andrejewitsch Koschelew, der zum Penzener Kaufmann wurde, das Anwesen von der ehrenwerten Bürgerin Matrena Nikolajewna Kazizyna erwarb und mit dem Bau eines dreigeschossigen Gebäudes für das Hotel begann.

Auf dem Foto des mittleren Blocks ist von oben deutlich der leere Raum vor dem neunstöckigen Gebäude zu sehen. Früher standen hier entlang der Straße Häuser, und es gab auch einen Brunnenplatz.