Para la década de 1750, esta propiedad pertenecía al Oberpresidente del Magistrado Principal, Stepan Stepanovich Zinoviev, luego pasó a su hermano, y en 1798 el príncipe Fedor Baryatinsky la adquirió del camarero V.S. Vasilchikov. Para 1806, en el territorio de la finca ya había una gran casa de madera con altillos sobre un cimiento de piedra y un edificio de piedra de dos pisos a lo largo del callejón.

En 1814, la finca fue comprada por el suboficial de la guardia A.P. Jruschov. El sótano de la casa principal, el ala residencial y las antiguas habitaciones de principios del siglo XVIII, que sobrevivieron al incendio de 1812, se convirtieron en la base para la nueva finca, cuya construcción fue supervisada por la Comisión de Construcción bajo la dirección de O.I. Bové. Los Jruschov eran terratenientes acomodados y llevaban un estilo de vida amplio en Moscú. A.P. Jruschov tuvo 14 hijos, y la familia se mantuvo unida, incluso cuando los hijos abandonaban el hogar. Cabe destacar que A.P. Jruschov se emparentó con los Naryshkin a través de su hija Elizabeth. Su esposo, Alexei Ivanovich Naryshkin, era hijo de un consejero secreto y senador, Ivan Alexandrovich Naryshkin, tío de N.N. Goncharova. Ivan Alexandrovich fue el padrino en la boda de Natalia Nikolaevna con A.S. Pushkin. Pushkin conocía a sus hijos, incluido el yerno de A.P. Jruschov, Alexei Ivanovich. Los Naryshkin vivían cerca en Prechistenka, 16.

En la década de 1860, la casa en Prechistenka pasó al capitán de estado mayor retirado D.S. Seleznyev. D. Nikiforov en su libro "Del pasado de Moscú. Notas de un anciano" menciona que la casa de Jruschov fue transferida con todo su mobiliario al comerciante Rudakov, y luego fue vendida a principios de la década de 1860 a D.S. Seleznyev. La casa se mantuvo en el mismo estado que durante los Jruschov, incluso los cuadros antiguos permanecieron en su lugar. La familia Seleznyev poseyó la finca hasta 1906, cuando la última propietaria, la hija de E.D. Matveev, la cedió para un refugio, la escuela de la nobleza de Moscú en nombre de D.S. y A.A. Seleznyev.

Para entonces, la finca estaba bien equipada. La administración del refugio alquilaba algunas habitaciones y edificios. Según el censo de 1908, en el sótano de la casa principal había un almacén de cajas y vinos, en el primer piso estaba el propio refugio con el apartamento de la directora. En el entrepiso había habitaciones para la dama de clase y la enfermera del lazareto. En el gran ala de la calle Jruschov había cocina del refugio, sala del personal y lazareto. En el segundo piso estaba el apartamento de la residencia del Instituto Mariinsky. En el pabellón musical de la finca había un taller de paraguas y una peluquería. A pesar de su uso diverso, la finca mantuvo su apariencia original hasta 1935, cuando se demolió la iglesia de la Virgen de la Misericordia y se construyó una escuela secundaria en su lugar, ocupando parcialmente el territorio de la finca. Durante la construcción, se destruyó la media rotonda de piedra en el jardín, y en la década de 1960 se demolió hasta el zócalo de piedra blanca el pabellón musical de madera en la esquina de la calle Chertolsky, que fue restaurado en 1986-1987.

Después de 1917, todos los edificios de la finca, excepto la casa principal, se utilizaron como vivienda. En la casa principal, de 1924 a 1931, funcionó el Museo del Juguete, una biblioteca y la facultad de juguetes del Instituto Técnico de Artesanía de Moscú.

Uso moderno

En octubre de 1957, se tomó la decisión de crear en Moscú un museo dedicado a la vida y obra de A.S. Pushkin. Para ello, se asignó la antigua finca de los Jruschov-Seleznev, donde se llevaron a cabo trabajos de restauración a gran escala durante cuatro años. El 6 de junio de 1961, se inauguró el museo en Prechistenka.

Todos los edificios de la finca, incluida la casa principal, tienen el estatus de monumentos arquitectónicos de importancia federal.