La construcción de la casa en la calle Volgodonskaya, 13, data de 1880. Es un ejemplo raro en el entorno histórico de Volgogrado, ya que se conoce el nombre del propietario, Alexander Petrovich Mishnin. La familia Mishnin poseía una parte significativa de la calle, incluyendo los edificios vecinos con los números 13a y 11. En Tsaritsyn, los Mishnin eran bastante conocidos, y sus nombres a veces aparecían en la prensa urbana de la época pre-revolucionaria.

Antes de la revolución, el edificio se alquilaba, y aquí funcionó durante un tiempo la escuela femenina de progimnasia Stetsenko, que luego se trasladó a la calle Pushkin, al edificio donde ahora se encuentra la Escuela de Música. En los años posteriores a la guerra, también hubo una escuela aquí, primero la escuela nocturna №5, y ahora, la escuela №83.

Es interesante que el edificio se extiende hacia el patio y desde el lado del patio parece mucho más imponente, con muchas adiciones. A primera vista, es difícil determinar dónde termina la casa №13 y comienza la vecina. La atmósfera aquí es sorprendentemente tranquila y serena, a pesar de la cercanía a la estación de tren.

Durante la batalla de Stalingrado, esta parte de la calle Volgodonskaya no sufrió daños significativos, y gran parte de la construcción histórica se ha conservado. Sin embargo, a finales de la década de 1940, una parte significativa del fortín de Preobrazhensky fue demolida durante la reurbanización del centro de la ciudad. Al grupo de casas del lado impar de la calle, del №3 al №13, les fue bien, ya que se encontraron en el interior de un nuevo patio estalinista y no interfirieron con la construcción de la posguerra.