El edificio de la casa de alquiler Volkenstein, construido a finales del siglo XIX y principios del XX, es uno de los monumentos de la arquitectura prerrevolucionaria en el centro histórico de Rostov del Don.

El nombre del primer propietario de la casa sigue siendo desconocido, pero el edificio recibió su nombre en honor a su propietario más conocido, el abogado Lev Filippovich (Isaac-Leiba Fishelelevich) Volkenstein. Era una persona influyente, apasionada por el teatro, y hermano de Mikhail Filippovich (Moisés Fishelelevich) Volkenstein, director de la "Sociedad de caminos de acceso y ferrocarriles en Rusia". Lev Filippovich también es conocido por haber estudiado en el gimnasio junto al escritor Chejov, quien en agosto de 1894 mencionó su encuentro en su diario.

Después de adquirir el edificio, Lev Filippovich realizó una renovación importante, decorándolo con un estilo clásico y añadiendo en la pared oriental un escudo heráldico en relieve con leones. En la casa vivía con su esposa Sofía Efremovna, sus dos hijas Alisa y Olga, así como con su hijo Yuri, quien más tarde se convirtió en abogado en París.

Con la llegada del poder soviético, la familia se vio obligada a emigrar, y el edificio fue confiscado. En 1930 se le añadieron dos pisos. Desde agosto de 1943, albergó la compañía de navegación Azov-Dón, y luego el edificio volvió a ser residencial y sigue siéndolo hasta hoy. Hace unos años, la antigua casa de alquiler fue incluida en la lista de objetos de patrimonio cultural de importancia regional.