Die Gebäude des Anwesens wurden von K.N. Turtschaninow zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet, was durch ihren architektonischen Stil bestätigt wird. Das Anwesen wird häufig in regionalhistorischen Studien erwähnt, dank mehrerer interessanter Fakten.

Laut verschiedenen Quellen lebten zu Beginn des 20. Jahrhunderts im Anwesen die Frau von K.N. Turtschaninow, Maria Alexandrowna, geborene Rachmaninowa, und ihre Schwester Lidia Alexandrowna Wibor. Sie waren Cousinen des Komponisten S.W. Rachmaninow, der, auf der Durchreise durch Tambow, sie besuchte. Daran erinnerte sich der Sohn von M.A. Turtschaninowa, Alexander Konstantinowitsch, in einem Brief an den Journalisten D.W. Kalaschnikow vom 17. Dezember 1963: „Es war im Sommer. Sergej Wassiljewitsch kam allein zu uns, und dann kam an diesem Tag oder am nächsten mit dem Auto Satyin Alexander Iwanowitsch mit seiner Frau… und nahm Sergej Wassiljewitsch mit sich in sein Gut…“.

Sergej Wassiljewitsch Rachmaninow wurde am 5. Juni 1895 mit dem Rang eines Titularrates in das Adelsbuch der Provinz Tambow eingetragen. Seine Ehe mit seiner Cousine N.A. Satina, deren Eltern das Dorf Ivanowka in der Provinz Tambow besaßen, verband ihn noch mehr mit dieser Region. Fast dreißig Jahre lang kam er im Frühling und Sommer nach Ivanowka zur Erholung und Arbeit. Von 1890 bis Oktober 1917 führte sein Weg von Moskau nach Ivanowka und zurück über die Station Tambow. In den Adresskalendern der Provinz Tambow von 1910-16 wird die Adresse in der Arapowskaja-Straße, Haus Turtschaninow, erwähnt. Wahrscheinlich war A.K. Turtschaninow der letzte Besitzer des Anwesens.

Laut regionalhistorischen Daten besuchte die Führerin der Partei der linken Sozialrevolutionäre M. Spiridonowa das Haus, um ihre Bekannte zu besuchen, die als Haushälterin bei den Turtschaninows arbeitete. Es gibt auch die Version, dass zu Beginn des 20. Jahrhunderts im Anwesen eine jüdische Gebetsstätte tätig war. In der regionalhistorischen Literatur gibt es die Annahme, dass hier 1918 Alexandra Alexejewna Tsitscherina, die Frau von Boris Nikolajewitsch (geb. Kapnist), ihre letzte Ruhestätte fand.

Das Grundstück des Anwesens ist in zwei Teile unterteilt: Der südliche Teil ist mit einem Hof und Gebäuden belegt, während der nördliche früher ein Garten war, der jetzt einen Wirtschaftshof mit Holzgebäuden beherbergt. Ziegelgebäude umgeben den Hof. An der westlichen Grenze befinden sich ein einstöckiges Nebengebäude („Haus des Pförtners“) und ein Wirtschaftsgebäude („Kutschenhaus und Ställe“).

Die nördliche Grenze des Hofes bildet der „Hof-Nebengebäude“, und zwischen dem zweigeschossigen Haus und dem Nebengebäude sind von Süden Tore angeordnet.

Das Hauptanwesen ist ein zweigeschossiges Ziegelgebäude mit einer sechsachsigen Fassade. Der rechte Teil umfasst das Treppenhaus mit Eingängen von der Straße und dem Hof, die mit Vordächern gestaltet sind. Über dem Eingang befinden sich kleine Fenster mit Schlussstein. Die Mitte der Fassade wird durch einen leichten Risalit hervorgehoben, der möglicherweise mit einem Attikageschoss abgeschlossen ist. Die Etagen sind durch ein Gesims getrennt, und das krönende Gesims wird von massiven Holzträgern gestützt.

Das Hof-Nebengebäude befindet sich an der nördlichen Grenze des Hofes, seine südliche Fassade ist zum Hof gerichtet und mit großen Fenstern geschmückt.

Das Haus des Pförtners befindet sich im südwestlichen Teil des Anwesens. Es handelt sich um ein einstöckiges Ziegelgebäude mit einem Keller, dessen Fassade durch einen flachen Risalit kompliziert ist. Die Dekoration umfasst Lichtöffnungen mit Schlussstein und einer Fensterbank.

Das Kutschenhaus und die Ställe sind ein einstöckiges Gebäude mit einem Satteldach und Dachfenstern. Die östliche Fassade, die zum Hof zeigt, hat schmale Türen und rustizierte Lisenen. Der Name „Kutschenhaus und Ställe“ ist wahrscheinlich irreführend, da die Öffnungen nicht erlauben, ein Pferd oder eine Kutsche hereinzuführen. Es handelt sich um ein Wirtschaftsgebäude, das harmonisch in das Ensemble eingefügt ist.

Die Tore befinden sich zwischen dem Hauptgebäude und dem Haus des Pförtners. Sie bestehen aus einem Ziegelsockel mit Paaren von Säulen und einem Gitter. Die Torflügel sind nicht erhalten geblieben.