In Tyumen gab es einst eine Straße namens Zarskaja. Sie erhielt ihren Namen zu Ehren des Besuchs des Thronfolgers, des zukünftigen Kaisers Alexander II. Diese Straße war zentral und galt als der Haupthandelsplatz der Stadt. Hier befanden sich zahlreiche Villen reicher Kaufleute und anderer Unternehmer. Eines der Denkmäler alter Architektur war das Haus der Kaufmannswitwe Zinaida Wasiljewna Lagina. Sie handelte mit Manufakturen, Seifen, Kämmen aus Knochen, Parfüm und vielen anderen Waren. Anscheinend war ihr Geschäft erfolgreich, und 1870 beschloss sie, ins Zentrum von Tyumen, in die Zarskaja Straße, zu ziehen.

Das Haus wurde im klassizistischen Stil erbaut und mit geometrischen Figuren, Fensterrahmungen, Ziegelverkleidungen und anderen Dekorelementen geschmückt. Schon damals galt das Gebäude als eines der schönsten der Straße und zieht bis heute Touristen an. Die Villa wurde unter Berücksichtigung kommerzieller Interessen erbaut: Die Haupträume im Erdgeschoss nutzte Lagina für ihren Laden, während die anderen vermietet wurden. Die Kaufmannswitwe wohnte im obersten Stockwerk. Leider ist das Innere in den vergangenen 150 Jahren nicht erhalten geblieben, und es ist bisher unmöglich, etwas über die Innenausstattung des Hauses zu erfahren. Doch die Atmosphäre des Lebens an diesem Ort lässt sich leicht vorstellen.

In der Nähe befand sich der Hauptmarkt von Tyumen, der Basarplatz. Hier herrschte ständig ein geschäftiges Treiben, Käufer kamen und gingen, Gehilfen erledigten ihre Geschäfte, und Wagen mit Waren fuhren hin und her. An großen Feiertagen, besonders zu Masleniza, fuhren geschmückte Schlitten mit Teppichen und Glöckchen, von Pferden gezogen, die Zarskaja Straße entlang. In dieser lauten und festlichen Atmosphäre lebten die Bewohner der Villa. In der Sowjetzeit ging das Gebäude in den Besitz der lokalen Behörden über, und heute ist es Teil eines Gebäudekomplexes, der dem Haut- und Geschlechtskrankheiten-Dispensar von Tyumen gehört.