Eines der schönsten Gebäude in der Puschkinstraße in Rostow am Don ist die Villa des lokalen Mäzens Pawel Kramer, die vor dem Ersten Weltkrieg als Mietshaus errichtet wurde. Doch bald begannen die Revolutionen von 1917 und der Bürgerkrieg, und die Stadt geriet ins Zentrum des Konflikts. Dies trug natürlich nicht zur Entwicklung des Geschäfts bei. Pawel Kramer, der die Wiederherstellung der Ordnung am Don unter Ataman Krasnow nutzte, konnte die Stadt vor dem Eintreffen der Bolschewiki verlassen und rettete so sein Leben. Die Villa wurde von der neuen Macht beschlagnahmt, und die einzigartige Sammlung von Gemälden des Eigentümers ging in das regionale Kunstmuseum über.

In den 1920er Jahren wurde das Gebäude dem Gesundheitsamt übergeben und fiel bald in einen Zustand des Verfalls. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde es zur Behandlung der Parteifunktionäre genutzt. Erst 1982 wurde die Villa Kramers rekonstruiert, aber zu diesem Zeitpunkt waren viele äußere Elemente verloren gegangen, und die Inneneinrichtung war nahezu vollständig zerstört. Die Autoren des neuen Rekonstruktionsprojekts waren die Architekten Sergejew und Korolew, danach wurde das Gebäude dem Haus der Schriftsteller und Komponisten übergeben.

Die Rekonstruktion wurde nicht optimal durchgeführt, und bereits zu Beginn der 90er Jahre benötigte das Gebäude dringend Reparaturen. Um das Problem der Instandhaltung zu lösen, wurden die Säle für verschiedene Veranstaltungen vermietet, und der Keller wurde von einem Restaurant angemietet. In der Mitte der 1990er Jahre wurde vorgeschlagen, im Haus ein Literaturmuseum zu eröffnen. Doch 1999 ging die Villa in den Besitz der Verwaltung der Region Rostow über und wurde einer neuen Rekonstruktion nach dem Projekt des Architekten Schewtschenko unterzogen. Fenster, Teile der Wände, das Dach und die Decken wurden ersetzt. Nach der Renovierung wurde das Gebäude der Rostower Gesellschaft übergeben, und darin eröffnete das Restaurant „Sobraniye“. Trotz jahrelanger missratener Rekonstruktionen hat sich das äußere Erscheinungsbild der Villa stark verändert, aber sie wurde in die Liste der Objekte des kulturellen Erbes von regionaler Bedeutung aufgenommen und hat ihre Schönheit bewahrt. Heute ist es schwer vorstellbar, wie prächtig diese Villa vor all den späteren Veränderungen war.