Der Ort Polotnyanyy Zavod entstand 1718 durch die Gründung einer Segel- und Leinwandfabrik auf Befehl von Peter I. Sie wurde von dem kaluzhischen Kaufmann Timofey Filatov-Karamyshev gegründet. 1720 eröffnete er gemeinsam mit Afanasy Abramovich Goncharov, dem Ur-Ur-Großvater von A.S. Puschkins Frau, eine Papierfabrik.

1735 wurde die Fabrik Eigentum der Familie Goncharov. Alexander Sergeyevich Puschkin besuchte diesen Ort 1830 und 1834. Das Gut der Goncharovs wurde in der ersten Viertel des 18. Jahrhunderts unter Afanasy Abramovich Goncharov angelegt. Hier wurden das Hauptgebäude des Guts, die Fabrikgebäude, die Kirche der Verklärung des Erlösers, der Pferdestall und die Spasskije Tore erbaut.

1775 besuchte Katharina die Große Polotnyanyy Zavod, der zu diesem Zeitpunkt eine der modernsten Produktionen geworden war. Das Hauptgebäude des Guts, das unter Afanasy Abramovich erbaut wurde, war ein rotes Palais mit weißem barockem Dekor. Der Architekt ist unbekannt, aber einige Forscher vermuten, dass es B. Rastrelli gewesen sein könnte. 1777 wurde das Haus nach einem Entwurf von K.I. Blank im Stil des späten 18. Jahrhunderts umgebaut.

Nach dem Tod von A.A. Goncharov 1785 ging das Gut an seinen Sohn Nikolai Afanasevich Goncharov und Afanasy Nikolayevich Goncharov, den Großvater von Natalia Goncharova, über. Die Erben waren nicht so unternehmerisch wie ihr Vorgänger, mussten jedoch erhebliche Mittel in die Erhaltung des Guts investieren.

Der Bau des Herrenhauses ging weiter: 1787 wurde ein drittes Stockwerk hinzugefügt, und 1792 wurden 14 Zimmer im zweiten Stock mit Malerei und Stuck verziert. 1811 wurde im großen Salon eine neue Decke eingezogen, und die Fassade erhielt eine klassische Gestaltung. An diesen Arbeiten waren Meister beteiligt, die das Gut Zolotaryov in Kaluga und das Haus von Shchepochkin in Polotnyanyy Zavod dekorierten.

Vom 15. bis 17. Oktober 1812, nach der Schlacht von Maloyaroslavets, war im Gut das Hauptquartier der russischen Armee und der Stab von Mikhail Illarionovich Kutuzov untergebracht. Von 1832 bis 1860 gehörte das Gut Dmitry Nikolayevich Goncharov, dem Enkel von Afanasy Nikolayevich Goncharov, danach ging es an seinen Sohn Dmitry Dmitrievich Goncharov über.

Zu Beginn des 20. Jahrhunderts war das Gut der Goncharovs in Polotnyanyy Zavod verfallen. Die letzte Eigentümerin war die Schauspielerin Vera Konstantinovna Goncharova, die Witwe von D.D. Goncharov.

In den Jahren 1920-1940 erlitt Polotnyanyy Zavod erhebliche Zerstörungen. 1919 wurde die hauseigene Spaso-Preobrazhenskaya Kirche zerstört, das Familiengrab der Goncharovs geöffnet. In den 1960er Jahren wurde an der Stelle des Tempels eine Kantine gebaut. Vor dem Krieg war im Gutshaus eine Schule und Kurse zur Weiterbildung von Fachkräften der Papierindustrie untergebracht. Am ersten Tag der Besetzung von Polotnyanyy Zavod durch die Deutschen im Großen Vaterländischen Krieg brannte das Gutshaus nieder, es blieben nur die Wände.

Die Restaurierung begann 1972 unter der Leitung der Architektin V.A. Zhilina, der Ur-Ur-Enkelin von S.N. Goncharov, dem jüngeren Bruder von Natalia Goncharova. Im Juni 1999, zum 200. Geburtstag von Puschkin, wurde das historisch-architektonische und natürliche Museumsgut "Polotnyanyy Zavod" für Besucher eröffnet.