Der Trubnikowski-Gässchen, das beim Bau des Neuen Arbat in zwei Teile geteilt wurde, bestand im 18. Jahrhundert aus zwei Grundstücken. Der Teil bis zur alten Kretschenikowski-Gasse, wo heute die moderne Hauptstraße verläuft, wurde als Tschertow bezeichnet, und das Grundstück bis zur Powarskaja war die Streletski-Straße. Seit der Mitte des 19. Jahrhunderts wird die Gasse Trubnikowski genannt.

Das Eigentum im nördlichen Teil der Trubnikowski-Gasse, wo sich jetzt das Haus 15 befindet, ist auf Plänen seit dem späten 18. Jahrhundert verzeichnet. Die Bebauung, die bis zum Beginn des 19. Jahrhunderts entstand, wurde 1812 durch einen Brand vollständig zerstört.

Im Jahr 1817 erwarb Pawel Stepanowitsch Runitsch, der Sohn eines aus Transkarpatien stammenden Einwanderers, der unter Elisabeth in Russland sesshaft wurde, das Grundstück. P.S. Runitsch machte eine erfolgreiche Karriere: Er zeichnete sich im ersten Russisch-Türkischen Krieg unter Katharina II. aus, nahm an der Untersuchung des Pugatschow-Aufstands teil, war Gouverneur von Wjatka und Wladimir unter Paul I. und wurde 1805 Senator unter Alexander I. Nach seiner Pensionierung ließ er sich mit seiner Frau und acht Kindern in dem 1819 wieder aufgebauten Anwesen nieder.

Seine Söhne Alexander und Dmitri waren, wie ihr Vater, aktive Mitglieder der Freimaurer und lebten bis 1826 hier in einem zweigeschossigen Holzhaus im Empire-Stil mit Mezzanin und steinernem Keller. Rechts vom Haus in der Kretschenikowski-Gasse befand sich ein Flügel, links war ein Garten.

Im Jahr 1845 erwarb der wirkliche Staatsrat P.A. Nowikow das Anwesen, der zwei Holzgebäude an der westlichen Grenze des Grundstücks errichtete. P.A. Nowikow engagierte sich aktiv in der Wohltätigkeit, war Kurator des Preobraschenskaja-Krankenhauses und Direktor der Darlehenskasse. Seine Frau Antonina Iwanowna, geborene Dolgorukowa, war mit A.S. Puschkin bekannt. Der Sohn von P.A. Nowikow, Jewgeni, wurde ein bekannter Schriftsteller und Diplomat der Slawophilen. Die Familie Nowikow veranstaltete oft literarische Abende im Haus.

Im Jahr 1885 fügte der Regierungssekretär N.W. Smoljaninow nach einem Entwurf des Architekten M.K. Geppener dem Haus einstöckige Wohngebäude mit Mezzaninen hinzu: ein steinernes auf der Nordseite und ein hölzernes auf der Südseite. Gleichzeitig wurden die Pylonen der Einfahrtstore zwischen dem Hauptgebäude und dem Flügel errichtet.

Die Hauptfassade, die zur Trubnikowski-Gasse zeigt, ist im eklektizistischen Stil gestaltet. Der zentrale Teil wird durch drei Fensteröffnungen mit kannelierten Pilastern und pflanzlichem Stuckdekor hervorgehoben. In den seitlichen Volumen gab es links ein breites Fenster, rechts eine Türöffnung mit kompliziertem Stuckornament. Die profilierte Gesims wurde von Konsolen gestützt, und das Mezzanin wurde von sechs Figuren von Karyatiden geschmückt.

Die letzte Eigentümerin des Anwesens war N.A. Sawelowa, die Frau des Historikers und Archivars L.M. Sawelow, der den "Bibliografischen Index zur Geschichte, Heraldik und Genealogie des russischen Adels" verfasste. L.M. Sawelow war Mitglied der Moskauer Archäologischen Gesellschaft und Vorsitzender der Russischen Genealogischen Gesellschaft, die in diesem Haus Versammlungen abhielt. Er leistete einen bedeutenden Beitrag zur Erhaltung des dokumentarischen Bestands des Palastes.

Unter den Sawelow wurden kleine Änderungen an der Planung des Hauses vorgenommen. Nach dem Entwurf des Ingenieurs N.G. Falejew wurde 1911 der Haupteingang an die linke Giebelseite des Gebäudes verlegt, und an der Stelle der Türöffnung an der Hauptfassade wurde ein breites Fenster gemacht.

Nach der Revolution wurde das Hauptgebäude des Anwesens von der Schule-Kolonie benannt nach A.V. Lunatscharskij belegt, danach gab es hier kommunale Wohnungen.

Trotz einiger Verluste hat das Haus seine volumetrisch-planerische Struktur, die Fassadendekoration und Elemente der Innenräume bis heute bewahrt. Im Jahr 1993 wurden Arbeiten zur Restaurierung des Flügels durchgeführt, und in den 2000er Jahren eine umfassende Restaurierung der Fassaden und Innenräume des Hauptgebäudes.