Der Krapivenen-Passage, gelegen zwischen der Petrovka-Straße und dem Petrovsky-Boulevard, erhielt wahrscheinlich seinen Namen zu Ehren von Alexei Krapivin, dem Besitzer des Hauses im 18. Jahrhundert. In dieser ruhigen Ecke neben dem Petrovsky-Boulevard hat sich ein zweigeschossiges Herrenhaus mit Flügel erhalten, das kurz nach dem Brand von 1812 für F. J. Gass erbaut wurde. Dies ist ein schönes Beispiel für ein bescheidenes, aber elegantes Wohnhaus im Empire-Stil.

Die Hauptdekoration des Herrenhauses ist der Balkon an der Fassade mit eleganten Eisen-Geländern, was heutzutage eine Seltenheit ist.

In den 1840er Jahren ging das Anwesen an I. N. Ivanov, einen bekannten Theatermaler und Schüler des berühmten Pietro Gonzaga, einem der ersten russischen Bühnenbildner.

Am 6. Januar 1825 wurde in Moskau das Bolshoi-Theater mit dem Prolog "Triumph der Musen" und dem Ballett "Sandrillon" eröffnet, das nach einem Entwurf von O. I. Bowe und A. A. Michailow gebaut wurde. Die künstlerische Gestaltung des Prologs wurde von I. N. Ivanov durchgeführt. Er arbeitete lange Zeit als Theatermaler und Dekorateur im Bolshoi- und Maly-Theater und schuf Bühnenbilder für viele bekannte Opern und Aufführungen sowie entwickelte Theatermaschinen für die Bühne.

Später ging das Anwesen in der Krapivenen-Passage an die Familie Katuar, die Besitzer des benachbarten großen Anwesens am Petrovsky-Boulevard waren.

Die Katuars stammen aus dem alten lothringischen Adelsgeschlecht Katuar de Bioncourt. Sie kamen Ende des 18. Jahrhunderts nach Russland, um der Französischen Revolution zu entkommen, und waren gezwungen, sich in das Kaufmannsstand einzutragen und sich dem Handel zu widmen. Ihnen gehörte die Handelsgesellschaft "Witwe A. Katuar mit Söhnen", die mit dem Import von ausländischen Weinen, Tee und Olivenöl beschäftigt war. Die Katuars besaßen auch Zuckerraffinerien und Ziegelfabriken, eine Seidenweberei und bedeutende Immobilien in Moskau. Die Station "Katuar" der Savyolovsky-Richtung wurde zu ihren Ehren benannt, da sich in der Nähe das Landanwesen des Komponisten und Professors der Moskauer Konservatoriums G. L. Katuar befand.

Heute steht das Anwesen von F. J. Gass, I. N. Ivanov und Katuar unter staatlichem Schutz als Objekt des kulturellen Erbes von regionaler Bedeutung.