Im Jahr 1816 erwarb der Gouvernementssekretär I. I. Peredkow eines der acht Grundstücke und baute 1819 ein einstöckiges Holzhaus entlang der roten Linie der Gasse. Das von dem Architekten F. K. Sokolow entworfene Haus war ein Empire-Palais auf einem weißen Steinsockel mit einem vier Säulen umfassenden Portikus und einem Giebel. Links schloss sich an die Hoffassade ein rechteckiger Holzbau an.

In den späten 1860er Jahren erwarb der Dekabrist Pjotr Nikolajewitsch Swistunow das Haus, der 1863 aus dem Exil nach Moskau zurückgekehrt war. Zeitgenossen beschrieben ihn als talentierten Publizisten und klugen Menschen mit fröhlichem Charakter. In Swistunows Haus verkehrte L. N. Tolstoi, der an einem Roman über die Dekabristen arbeitete. Ihr Schriftwechsel ist erhalten geblieben. Swistunow las viel und spielte Cello, seine Tochter Kiti oder Madlen begleitete ihn. Manchmal kamen Freunde und Musiker zu Besuch, und es fanden musikalische Abende statt. Swistunows älteste Tochter, Maria Petrowna, war Pianistin und studierte bei Franz Liszt. Swistunow lebte bis zu seinem Lebensende in diesem Haus.

Im Jahr 1873 wandte sich Swistunow an die Stadtverwaltung mit der Bitte um eine umfassende Renovierung des Hauses, einschließlich des Austauschs von Fenstern und Böden sowie der Entfernung des Giebels und der Holzverkleidung für eine anschließende Verputzung. Die Arbeiten wurden nach dem Entwurf des Architekten M. Kriwoshjeew durchgeführt. Das Haus wurde durch einen Anbau vergrößert, und die Fassade erhielt ein neues Aussehen mit Empire-Dekor. Die Innenräume des Hauses bewahrten den traditionellen Stil der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts mit einer geräumigen Halle und einer Anordnung von repräsentativen Räumen.

Ende des 19. Jahrhunderts kaufte der Arzt N. A. Berenson das Haus, der das alte Gut der Batajews in ein Krankenhaus an der Jausa umbaute. Berenson, der über große Erfahrung und Bildung verfügte, genoss Respekt unter seinen Kollegen und weckte bei jungen Ärzten das Interesse an der Wissenschaft. Er besaß das Haus bis 1917 und vermietete einen Teil der Räumlichkeiten.

Ab 1912 mietete der Architekt A. V. Schussew das Haus, der nach seinem Sieg im Wettbewerb um das Projekt des Kazanischen Bahnhofs nach Moskau gezogen war. Schussew lebte hier bis 1946, und das Haus wurde zum Treffpunkt der kreativen Elite. Hier verkehrten Korin, Nesterow, Rerich, und 1941 malte Nesterow ein Porträt von Schussew, das heute in der Tretjakow-Galerie aufbewahrt wird.

Im Jahr 1970 wurde der Holzbau durch einen Steinanbau ersetzt. Dieser blieb bis 2008 erhalten, als an seiner Stelle ein Bürogebäude mit einer Tiefgarage errichtet wurde. In dieser Zeit wurde das Haus restauriert und für Bürozwecke umgebaut.