Am Ende des 18. Jahrhunderts befand sich an der Stelle des heutigen Grundstücks Nr. 15 in der Bolschoi Nikolopeskowski-Gasse ein großes Anwesen des Jägermeisters S.A. Lopuchin. Nach dem Brand von 1812 wurde das Anwesen in mehrere Parzellen aufgeteilt, von denen eine das Herrenhaus bewahrte, das im Feuer unbeschädigt blieb.

Ab 1815 wurde der Besitzer des Anwesens Fürst A.A. Schcherbatow, Kammerjunkers des kaiserlichen Hofes und Hofrat. Seine Kinder freundeten sich mit A.S. Puschkin an. 1834 erbte der Sohn Schcherbatows, Nikolai Alexandrowitsch, das Anwesen, ein pensionierter Generalmajor und Staatsrat. In den 1830er Jahren mietete der Held des Krieges von 1812 und Dekabrist Michail Fjodorowitsch Orlow das Haus für kurze Zeit, der in Moskau unter Polizeiaufsicht lebte.

Nikolaus I. erwähnte in seinen Aufzeichnungen Orlow als einen Menschen mit großem Verstand und edlem Äußeren, der das Wortgeschenk besaß. Orlow, verheiratet mit der Tochter des Generals Raewski, war in der Gesellschaft als kluger und gesprächiger Mensch bekannt. Zu seinem Freundeskreis gehörten P. Tschadajew, A. Herzen, N. Ogarjow und J. Polonski, und auch A.S. Puschkin besuchte ihn.

Die Architektur des Hauses entsprach dem Stil des späten 18. und frühen 19. Jahrhunderts, mit einer symmetrischen Fassade und einer Anordnung von repräsentativen Räumen im zweiten Stock. Ab 1839 gehörte das Anwesen F.N. Luginin, und hier verbrachte sein Sohn Wladimir, der zukünftige Wissenschaftler, seine Kindheit. In den 1850er bis 1880er Jahren gehörte das Anwesen D.N. Swerbeew, und später Fürstin V.N. Lobanowa-Rostowskaja.

Am Ende des 19. Jahrhunderts änderten sich die Grenzen des Grundstücks, und ab 1897 wurde es Eigentum von Fürst N.E. Golizyn. An das Haus wurde ein zweigeschossiger Anbau angebaut, und der Haupteingang wurde in die Bolschoi Nikolopeskowski-Gasse verlegt. Die Straßenfassade ist mit Fensteröffnungen mit Stuckkränzen und Schlusssteinen geschmückt.

Die Wohnungen im Haus wurden vermietet. Hier lebte die Tochter von A.S. Puschkin, Maria Alexandrowna Hartung. Von 1916 bis 1920 wohnte in einer der Wohnungen der Dichter Konstantin Balmont, den oft V. Brjussow, M. Zwetajewa, M. Wološin und S. Prokofjew besuchten.

1898 wurde im Südwesten des Anwesens ein dreigeschossiges Mietshaus nach dem Entwurf des Architekten I.P. Maschkow erbaut, sowie ein einstöckiges Dienstgebäude. Das Mietshaus war für Bewohner mit mittlerem Einkommen gedacht und wurde in der Sowjetzeit zu kommunalem Wohnraum. Später wurde an das Gebäude ein dreigeschossiger Anbau angefügt, wodurch es eine G-Form erhielt.

In den 1960er Jahren, beim Bau des Kalininskoje Prospekt, blieben von der historischen Villa nur das Hauptgebäude, das heute von der Regiefakultät der Schukinschen Theaterhochschule genutzt wird, und das Mietshaus erhalten. In den 1990er Jahren wurde das Mietshaus geräumt und für administrative Zwecke umgebaut.