Der Bau begann im Jahr 1928, als die Wohnungsbaugenossenschaft „Vorwärts“ die technische Intelligenz von Jaroslawl vereinte. Das Darlehen war auf 60 Jahre ausgelegt. Der Wohnkomplex am Sowjetplatz sollte zeigen, dass die wichtigsten städtischen Räume für das Leben und die Erholung der Arbeiter gedacht sind. Der Staat, der solche Genossenschaften finanzierte, verlangte den Bau von Wohnhäusern ohne überflüssige Verzierungen und komplizierte Fassaden. Das Projekt des Hauses der Spezialisten, entworfen von dem Architekten Alexander Wasiljewitsch Fedorow, entsprach diesen Anforderungen vollständig. Das Gebäude ist in strengen konstruktivistischen Formen gehalten, und seine Fassaden, die ohne Dekor auskommen, sind nur mit einem Balkonsystem geschmückt.

Der zweite Baukörper des „Hauses der Spezialisten“, der in den 1930er Jahren daneben errichtet wurde, spiegelt den Wandel der Vorstellungen von „echt sozialistischer Architektur“ wider.

Später wurde der genossenschaftliche Bau im Land eingestellt. Zu dieser Zeit wurde die staatliche Form des Eigentums zur einzigen. Die Mitglieder der Genossenschaft „Vorwärts“ wurden gezwungen, das Darlehen sofort zurückzuzahlen, und vielen Genossenschaftsmitgliedern blieb nichts anderes übrig, als sich von ihren Wohnungen zu trennen.