Das Grundstück Nummer 53 befand sich laut dem Plan von 1852 am Arbat. Das Hauptgebäude des kleinen Anwesens, das entlang der roten Linie lag, gehörte der Familie Chitrovo. Darin lebten der Kollegialassessor Nikanor Semenovich Chitrovo und sein Sohn, der Fähnrich N. Chitrovo.

Im Jahr 1874 ging das Grundstück an den Kaufmann Ilya Vasilyevich Patrikeev über, der der Vorsteher des Chudov-Klosters im Kreml war und einen Bruder, Pavel Vasilyevich, hatte.

Im Jahr 1878 entstand auf dem Grundstück ein neues Gebäude, das wahrscheinlich einen früheren Bau beinhaltete. Das Haus Patrikeev wurde nach einem Entwurf von K. Busse errichtet und hatte zwei Etagen. Es wurde kürzlich restauriert, und nun präsentiert sich uns ein kleines Herrenhaus im neoklassizistischen Stil. Die Fenster des zweiten Stocks sind mit leichten Stuckgirlanden aus Blumen geschmückt, und über dem Eingang wurde das Monogramm von Ilya Patrikeev mit den überkreuzten Buchstaben „I“ und „P“ wiederhergestellt.

Unter den Patrikeevs wurde das Hauptgebäude des Anwesens vermietet. Im Erdgeschoss befanden sich Geschäfte, während der zweite Stock Wohnungen beherbergte. In den Jahren 1897 und 1903 gab es hier ein privates Mädchenpensionat und eine Schule von Sofia Karlovna Smirnova.

Haus 53, Gebäude 6, war das Wohnhaus der Patrikeevs. Nach Ilya Vasilyevich ging das Grundstück am Arbat an seine Neffen: Sergey, Pavel und Mikhail Patrikeev. In verschiedenen Jahren lebten hier entweder Sergey und Mikhail oder Mikhail und Pavel Patrikeev.

Die Familie der Kaufleute Patrikeev genoss in Moskau Bekanntheit und Respekt. P.P. Patrikeev war ein erblicher Ehrenbürger, Mitglied der Moskauer Provinzversammlung und Kurator des Alexander-Mariinsky-Waisenhauses.

S.P. Patrikeev, wie sein Bruder, war ein politischer und gesellschaftlicher Aktivist, Mitglied der Moskauer Staatsduma, des Rates der St. Petersburger Internationalen Bank und Ehrenmitglied des Moskauer Rates der Kinderheime. Im Jahr 1911 wurde ihm der Adelstitel verliehen.

Bis 1915 gehörte das Hauptgebäude bereits nicht mehr den Patrikeevs, aber die Adresse von Mikhail Patrikeev blieb unverändert: Arbat, 53, eigenes Haus.

In der Sowjetzeit wurde das Herrenhaus der Patrikeevs in kommunale Wohnungen aufgeteilt.

Derzeit gehört das Gebäude dem Kulturdepartement Moskaus und ist ein wertvolles städtebauliches Objekt.