Das Gebäude am Anfang der Delegatenstraße stellt ein architektonisches Ensemble dar, das im 18. und 19. Jahrhundert entstand.

Ursprünglich befand sich an dieser Stelle ein Moskauer Stadtanwesen. 1786 wurde unter Ivan Andrejewitsch Osterman hier ein dreigeschossiges Palais mit Flügeln und Übergängen errichtet, bekannt als „Haus des Grafen Osterman“.

Die ursprünglichen Eigentümer des Geländes waren Vertreter des alten Geschlechts der Streschnew. Der Gründer der Romanow-Dynastie, Michail Fjodorowitsch, schenkte nach seiner Hochzeit im Jahr 1626 mit Jewdokija Lukjanowna Streschnew diese Ländereien ihrem Vater Lukjan Stepanowitsch.

In den 1660er Jahren gehörte der „Streschnew-Garten“ Rodion Matwejewitsch Streschnew, dann seinem Sohn Ivan, seiner Frau und ab 1739 ihrem Sohn Wassili Ivanowitsch, dem letzten Eigentümer aus dem Geschlecht der Streschnew. Unter ihm entstanden hier die ersten steinernen Bauwerke, zweigeschossige Kammern auf steinener Grundlage, die im hinteren Teil des Hofes standen. Der Historiker I.M. Snegirjew beschrieb dies als „ein riesiges und prächtiges Haus, das als eines der ersten in Moskau galt“.

Die Dienst- und Wirtschaftsgebäude lagen entlang der Zufahrt zum Armenhaus. Später wurde diese Zufahrt als Bozhedomski-Gasse bekannt, und im 20. Jahrhundert wurde sie in Delegatenstraße umbenannt.

Nach V.I. Streschnew ging das Anwesen an seinen Neffen, Graf Ivan Andrejewitsch Osterman, über, der sofort mit dem Umbau begann. Bis 1786 waren alle Hauptgebäude renoviert und wurden aus Stein erbaut.

Das Hauptgebäude-Palais wurde dreigeschossig, und die zweigeschossigen Flügel wurden mit ihm durch halbrunde überdachte Übergänge verbunden, die Durchgänge zum Hinterhof hatten. Der Cour d'honneur wurde mit zwei dekorativen Teichen geschmückt. Die Planung des Anwesens erhielt eine dreiteilige Komposition, die bis heute erhalten geblieben ist. Der Name des Architekten des Palais ist unbekannt, aber wahrscheinlich gehörte er der Schule von M.F. Kazakow an.

Hinter dem Palais, etwas abseits, richtete I.A. Osterman einen romantischen Park ein, der bei den Gästen des Grafen, der ein „offenes Haus“ führte, beliebt war.

Im November 1809 empfing Ivan Andrejewitsch den Kaiser Alexander I., der auf der Durchreise von Twer nach Moskau war.

Nach dem Testament ging das Anwesen an seinen Großneffen I.A. Osterman-Tolstoj, den einzigen männlichen Erben und Fortsetzer des Namens der kinderlosen Brüder Ivan und Fjodor Osterman.

Dem neuen Eigentümer wurde strikt auferlegt, „dieses Haus niemals zu verkaufen oder zu verpfänden“, damit es „immer unter dem Namen Haus des Grafen Osterman bleibt“.

Alexander Ivanowitsch Osterman-Tolstoj widmete dem Anwesen nicht viel Aufmerksamkeit. Als Militär war er oft bei der Armee und war nur selten in Moskau, und wenn er kam, zog er es vor, in seinem Landsitz Iljinskoje zu wohnen.

Im Jahr 1812 wurde das Palais bei dem Moskauer Brand stark beschädigt, aber in den Flügeln lebten noch einige Zeit wenige Gäste.

Entgegen dem Willen seines Cousins entschied Osterman-Tolstoj 1827, als er Russland für immer verließ, das Anwesen zu verkaufen. Sein Wunsch fiel mit der Suche nach neuen Räumlichkeiten für das Moskauer Seminar zusammen. Wer Nikolai I. vorschlug, auf den Besitz von Osterman-Tolstoj zu achten, ist unbekannt, aber auf einem der Dokumente erschien die Anmerkung: „Es sollte ein anderes [Haus] gesucht werden, zum Beispiel das des Grafen Osterman, das abgelegener und mit einem großen Garten ist“.

Es dauerte 10 Jahre, bis im Haus des Grafen Osterman die Seminarkurse begannen. In den ersten fünf Jahren wurden verschiedene Optionen zur Umgestaltung des Anwesens geprüft. Einige Architekten schlugen vor, alle alten Gebäude vollständig abzureißen und neue zu errichten (M.D. Bykowki, 1836). Andere wollten nur die nebensächlichen Gebäude abreißen, das Palais jedoch erhalten und es nach Osten und Westen erweitern (E.E. Jeremejew, 1839). Nur der Petersburger synodale Architekt A.F. Schtschedrin schlug vor, alle Gebäude unberührt zu lassen, das verbrannte Palais wiederherzustellen und es in die Tiefe des Grundstücks zu erweitern. So wurde das äußere Erscheinungsbild des Anwesens nicht gestört, und das Gebäude, „das seit jeher die Aufmerksamkeit der Moskauer Bürger auf sich zog und dessen Abriss einen unangenehmen Eindruck hinterlassen würde“, blieb erhalten.

Die sorgfältige Behandlung des Hauses des Grafen Osterman wurde auch später beibehalten. Als das Seminar mehr Platz benötigte, wurden neue Gebäude von der Gartenseite errichtet, ohne das bestehende Ensemble zu stören, sondern es zu ergänzen. Nach der Revolution von 1917 fanden im Anwesen keine Bauarbeiten mehr statt. Ende der 1940er Jahre entstand das höchste Gebäude, das Gebäude des Präsidiums des Ministerrats der RSFSR (Arch. V.G. Gelfreich), aber es wurde sensibel neben dem alten Park errichtet, angrenzend an das ehemalige Seminarwohnheim, und seine Höhe ging unter den jahrhundertealten Linden verloren.

Die Zeit hat einige Dienstflügel nicht verschont, die rote Linie der heutigen Delegatenstraße hat sich verändert, die Teiche sind verschwunden, das Parkgelände hat sich verkleinert, aber der zentrale Kern des Moskauer Stadtanwesens des späten 18. Jahrhunderts mit dem Haus des Grafen Osterman hat im Großen und Ganzen sein Erscheinungsbild bewahrt und ist ein markantes Denkmal der Architektur der Klassik. Es ist einer der wenigen erhaltenen Winkel des alten Moskaus, wo der Geist des alten Stadtanwesens noch lebt. Der gesamte Komplex (einschließlich des Anbaus aus den späten 1940er Jahren) ist ein Denkmal von föderaler Bedeutung und wird vom Staat geschützt.