Все владельцы имения были влиятельными и уважаемыми людьми. Среди них был Н.И. Маслов, сенатор и высокопоставленный чиновник, который начал обустраивать усадьбу Истомино. Село идеально подходило для создания парка: высокий холм над рекой открывал панораму окрестностей с деревнями, лугами и рощами. В пределах усадьбы можно было запрудить овраг. Пейзажные парки становились модными, и пруды, как устойчивый элемент русских парков того времени, активно использовались. Формировался национальный стиль природного сада. Нет сомнений, что строительство дома и основное благоустройство усадьбы произошло при Маслове.

Для успешного функционирования парка и усадебной территории была разработана дренажная система, которая сохранилась до наших дней, хотя и сильно обветшала. Это система рвов и валов, по которым излишки воды сбрасывались из парка в овраг. В овраге, обсаженном кустарником и отделяющем усадьбу от села, были устроены пруды. Они каскадом спускались к реке Тарусе, их дно было выложено плитами и кирпичом, а питались они ключами и дренажной системой. Для того чтобы еще больше возвысить парк и усадьбу над прилегающим полем, архитектор создал искусственные террасы из четырех ступеней, спускающихся к реке, что делало возвышение более доминирующим над окружением.

Таким образом, прежде чем приступить к посадке деревьев, обустройству полян, аллей, павильонов и гротов, была проведена значительная работа по изменению ландшафта. Общие очертания парка сохранились до наших дней. На территории усадьбы растут несколько вязов, тополей и лип, которым около 200 лет. Благодаря этим старожилам можно увидеть планировку старого пейзажного парка.

Внук Маслова, Николай Захарович Хитрово, и его супруга Анна Михайловна Хитрово (Кутузова) продолжили преобразования в имении, и в этот период оно достигло наивысшего расцвета.

Новый владелец усадьбы, Григорий Андреевич Быховец, также был склонен к просвещению, изыскательной деятельности и организации новых промыслов. Хотя многие его проекты остались неосуществленными, и он в итоге разорился, его активная деятельность оказала влияние на крестьян и местное дворянство.

Васильчиковы, купившие часть имения в 1837 году, использовали усадьбу как дачу, а управление хозяйством доверяли управляющим. Вскоре имение было заложено и часто подвергалось описи, владельцы им не занимались.

В 80-х годах XIX века Истомино перешло к новому владельцу, бывшему крестьянину деревни Ложкино, Захару Михайловичу Лихоманову, который стал купцом и фабрикантом в Тарусе. Он пользовался большим уважением за свою благотворительность.

До наших дней сохранился каменный двухэтажный дом с 1798 года, принадлежавший Александре Николаевне Хитрово. Школа, располагавшаяся здесь, сейчас закрыта. От грота напротив дома остались только руины. Однако церковь Успения Богородицы, построенная в 1725 году Иваном Петровичем Толстым (прадедом Льва Толстого), недавно была полностью восстановлена и сейчас действует.