После пожара 1812 года деревянные здания на Большой (Первой) Мещанской улице постепенно заменялись каменными, преимущественно двухэтажными домами. Рядом с обширной усадьбой Ф. Ф. Набилкова, между Протопоповским и Капельским переулками, на месте современного дома 52 находился особняк в стиле ампир, принадлежавший в 1816 году московскому купцу В. И. Ерофееву. За домом располагались хозяйственные постройки и сад. Позже вдова Ерофеева построила по боковым границам участка два флигеля.

В 1867 году, когда усадьба принадлежала потомственной почетной гражданке А. И. Епишкиной, фасады главного дома были переделаны архитектором В. Штромом в эклектичном стиле.

К концу XIX века владение перешло к купеческой семье Баевых. В 1893 году Иван Денисович, старший, Козьма Денисович и Иван Денисович, младший основали фирму "Иван Денисович Баев, старший с братьями" для продажи готовой обуви. Торговый дом и контора находились на Маросейке. Глава семьи, И. Д. Баев, купец первой гильдии и выборный московского купеческого сословия, активно занимался благотворительностью и был попечителем богоугодных заведений в Москве, Санкт-Петербурге и Сибири.

На 1-й Мещанской улице проживал большой клан Баевых. Особенно многочисленным было семейство Козьмы Денисовича, который жил в доме с детьми и внуками. После смерти старшего брата К. Д. Баев возглавил торговый дом. С 1901 года он был гласным Московской городской думы и также занимался благотворительностью.

С ростом семьи Баевы начали активное строительство. В 1896 году по проекту В. И. Чагина на свободном участке владения был построен двухэтажный особняк с антресолями в эклектичном стиле. Новое здание соединялось с главным домом переходом с зимним садом на уровне второго этажа. Фасад украшал асимметрично расположенный эркер с кронштейнами в виде волют. Нижний этаж был отделан глубоким ленточным рустом, а между этажами проходил фриз с меандровым орнаментом. Сегодня в особняке размещается посольство Замбии.

В 1910 году наследники усадьбы Иван Денисович, младший и трое сыновей Козьмы Денисовича обратились к архитектору И. С. Кузнецову, с которым у них было многолетнее сотрудничество. На 1-й Мещанской улице по его проекту был построен трехэтажный дом в стиле неоклассицизм с длинным крылом вдоль боковой границы владения и комплексом служб во дворе. Вход оформлялся ордерной композицией, а фасад украшал рельефный фриз на античный сюжет. Внутри здания находилась парадная лестница с чугунным ажурным ограждением, а на каждом этаже располагалась одна многокомнатная квартира с водопроводом и канализацией. Интерьеры были оформлены в разных исторических стилях и отличались изысканным декором. В 1914 году третий этаж дома был отведен под лазарет на 50 кроватей. Надворные постройки включали кладовые, конюшню, каретный сарай и другие хозяйственные службы.

В 1950-е годы здание было надстроено двумя этажами, и в процессе надстройки интерьеры третьего этажа были утрачены.

В 1929 году из Ленинграда приехал архитектор И. А. Фомин, чтобы возглавить 3-ю архитектурную мастерскую Моссовета. Во дворе усадьбы Баевых находился одноэтажный корпус, построенный по проекту И. С. Кузнецова. Фомину предложили надстроить второй этаж для мастерской и проживания, что и было сделано. В квартире 43 разместилась мастерская и три жилые комнаты для семьи Фомина. Остальные квартиры заняли сотрудники мастерской.

После смерти Фомина в 1936 году квартиру оставили за его семьей. Здесь работала его дочь, художник-график Ираида Фомина, а затем внучка, художник-монументалист Александра Фомина. Сейчас здесь живут и работают его правнуки, тоже художники. В квартире-мастерской сохранились интерьеры, мебель и работы мастера, а также творческая атмосфера, привлекавшая несколько поколений художников и архитекторов.