Фабрика была основана Петром Васильевичем Сергеевым в 1850 году на правом берегу реки Суры, среди дубовой рощи, пересеченной каналом. В 1866 году здесь установили паровой двигатель, а в 1896 году, первую в Пензе электроустановку, которая позволила осветить фабричные помещения электрическим светом. К 1890 году на фабрике трудилось около 550 человек, производивших различные сорта бумаги на сумму полмиллиона рублей. В 1900 и 1908 годах бумага, изготовленная на фабрике товарищества Сергеева, была удостоена золотой медали на международной выставке в Париже. В 1904 году на предприятии был создан нелегальный профсоюз писчебумажников, который объединил 107 человек и стал легальным в 1907 году. В 1910 году на фабрике товарищества Сергеева был построен целлюлозный завод.

В 1918 году фабрика была национализирована, а с ноября 1922 года получила название «Маяк революции». В 1992 году бумажная фабрика «Маяк революции» была преобразована в акционерное общество открытого типа «Маяк».