Большинство крупных заводов возникли на базе дореволюционных фабрик. Купцы царской России заложили основу для промышленного гиганта Пензмаш.

В конце XIX века здесь появилась пиротехническая мастерская. С началом Первой мировой войны купец Серафимович продал её Городской управе, но средств на модернизацию у правительства не нашлось, и мастерскую решили переоборудовать в галетную фабрику. Участок земли был продан предпринимателям Столыпину и Воронину. По договору купцы должны были построить завод за свой счёт, получая взамен все близлежащие участки. Коммерсанты справились, но воспользоваться заработанным не успели. В октябре 1917 года произошла революция, и фабрику национализировали. Большевики разместили здесь филиал Госзнака, где печатались деньги Советской России. В 1923 году предприятие снова реорганизовали. Несколько лет в бывшем галетном заводе находилась типография имени Воровского. Затем, в 1929 году, здесь вновь открыли кондитерское предприятие, но теперь вместо галет выпускали бисквит.