В XVIII веке участок, где сейчас находятся дома 17 и 25 по Садовой-Кудринской улице, принадлежал князю И.В. Одоевскому. В 1850-х годах собственницей участка № 17 была девица Пономарева, у которой квартиру арендовал статский советник и автор «Ледяного дома» И.И. Лажечников.

Небольшой особняк, выделяющийся среди окружающей застройки, привлекает внимание прохожих благодаря щипцу на центральном ризалите, который придаёт зданию готический и загадочный вид. Однако полностью готическим его назвать нельзя, скорее это эклектика. Ассиметричный объём здания, форма окон, декоративная мозаика, признаки модерна. Полукруглые завершения окон и колонны на сказочных зверях отсылают к псевдороманскому стилю. Это гармоничное сочетание, выполненное с изяществом и чувством меры, делает работу архитектора К.С. Разумова выдающимся примером московского особняка начала XX века.

Особняк был построен в 1911-1912 годах для купца и льнопромышленника Александра Васильевича Демидова (1872-1947), выходца из семьи вязниковских купцов-фабрикантов. Он родился в селе Мстёра Вязниковского уезда и владел там фабрикой. В 1906 году стал первым председателем всероссийского общества льнопромышленников в Москве. Александр Васильевич не был связан с известной дворянской фамилией Демидовых, но его имя связано с громким разводом, длившимся почти двадцать лет.

Его отец, Василий Васильевич Демидов (1848-1900), был человеком сурового нрава и до самой смерти не давал развода своей жене Марии Андреевне Демидовой (1850-1914), матери владельца особняка. Мария Андреевна обратилась за помощью к известному адвокату Федору Плевако, который в неё влюбился. В итоге она стала его любовницей и вместе с пятью детьми переехала к Плевако, позже они поженились.

Александр Васильевич Демидов прожил в особняке на Садовой-Кудринской недолго, около пяти лет. После революции он эмигрировал во Францию, где, по некоторым данным, был делегатом Российского Зарубежного съезда 1926 года в Париже и членом Российского торгово-промышленного и финансового союза. В 1929 году на собрании Союза он выступил с докладом об экономическом развитии России после большевизма. Умер в Париже в 1947 году, место его захоронения неизвестно. Дом в центре Москвы был национализирован, в нём сначала разместился детский сад, затем «Автодор», а сейчас там находится посольство Пакистана.