Этот дом является редким примером деревянной архитектуры, который чудом уцелел в пожаре 1812 года, пережил заброшенность и упадок 1990-х годов, а затем был профессионально и бережно отреставрирован новыми владельцами, получившими его в 2015 году по программе льготной аренды «рубль за метр». Переулок, в котором он находится, назван в честь богатого домовладельца Сытина, которому принадлежал большой земельный участок в начале XVIII века. Владение номер 5 стало собственностью бригадира Андрея Петровича Сытина в 1803 году. Несмотря на смену владельцев, конфигурация участка и главный дом, построенный в стиле позднего классицизма, оставались неизменными. В 1832 году усадьба принадлежала коллежскому асессору Николаю Марковичу Хозикову, а в 1847 году её купила действительная статская советница Ринг и сдала в аренду московскому купцу Алексею Дементьевичу Зимину. Следующим владельцем стал московский купец Иван Михайлович Дмитриев.

Главный дом, деревянный, с парадной анфиладой, окна которой выходят на главный фасад, а антресоли смотрят во двор. Центр фасада выделен четырехколонным портиком с окошком во фронтоне, а также украшен классическим лепным декором. Дом стоит на каменном цоколе, в основе которого две сводчатые палаты конца XVII века. Основной объем дома, сосновый сруб, обшитый тесом, построенный в 1804 году. В 1890 году со стороны двора были сделаны две пристройки, в одной из которых разместили лестницу.

В 1970-е годы дом реставрировался, там находились конторы и коммунальные квартиры. В 1990-е годы он пустовал, были утрачены многие элементы декора, колонны лишились капителей, потемнела обшивка, а местами была сорвана. Москвичи опасались, что в доме может случиться пожар.

К счастью, в 2015 году началась реставрация. Сруб был бережно восстановлен, так как благодаря хорошей вентиляции он сохранился неплохо. Было восстановлено световое окно на лестнице, расчищен старинный подвал и возвращена историческая отметка белокаменного пола. Произведена вычинка кирпичной кладки сводов, которые теперь не заштукатурены и доступны для обозрения. Клейма на кирпичах позволяют датировать дом даже допетровской эпохой. Исторические интерьеры не сохранились, но остались печи, которые были залиты бетоном. Сохранившиеся кафельные «полотна» печей были отреставрированы. Работоспособность печей не восстанавливалась, иначе их пришлось бы полностью переделывать. Интерьер, окна, двери и декор воссоздавались по историческим аналогам. Цвет фасада и комнат был подобран на основе исследований, чтобы сохранить ощущение «патины времени».