Комплекс этой мануфактуры начал формироваться еще в середине XVIII века. Основателем первой крупной полотняной фабрики в городе стал коллежский асессор Филипп Фадеевич Угрюмов, который в 1758 году, по Указу Мануфактур-коллегии, заложил ее основу. Впоследствии владельцы фабрики неоднократно менялись.

В 1849 году фабрика перешла к братьям Борисовским, которые переоборудовали ее в бумагопрядильное производство. Тогда же часть старых зданий была разобрана, а на их месте появился новый четырехэтажный каменный корпус. Этот корпус сохранился до наших дней и известен как «Старая фабрика».

В конце XIX века фабрика изменила профиль и стала текстильной после того, как ее приобрело Товарищество Переславской мануфактуры. В советский период предприятие называлось фабрикой «Красное эхо» и было одним из крупнейших в Переславле.

Сегодня на месте старинной городской фабрики действует открытое акционерное общество «Залесье», специализирующееся на производстве технических фильтрованных тканей.