На одной из сторон Соборной площади в Арзамасе, вдоль оврага речки Сорока, расположены два одинаковых двухэтажных здания, которые построил купец Иван Горянинов. Это произошло в период правления императрицы Екатерины II, известной своей политикой упорядочения жизни в русских городах. Для многих городов, включая Арзамас, были утверждены генеральные планы застройки, согласно которым здания вокруг Соборной площади должны были быть каменными. Еще одно требование касалось строительства "улучшенных фасадов", чтобы придать городам гармоничный и величественный облик. Однако такие фасады требовали значительных затрат. Купец Горянинов оказался в затруднительном положении: нужно было построить каменное здание с улучшенным фасадом, но он хотел минимизировать расходы. Поэтому он решил сделать каменным только главный фасад, украсив его армическими пилястрами, что соответствовало требованиям властей, а остальная часть здания была деревянной. Купец построил два таких здания, поскольку у него было два сына, и он хотел избежать конфликтов и судебных тяжб после своей смерти, оставив каждому из них по одному зданию. Так в Арзамасе появились два двухэтажных здания с высоким мезонином в стиле позднего классицизма, которые стали украшением Соборной площади и гармонично вписались в архитектурный ансамбль центра города.