Пятницкая улица расположена в одном из самых старых районов Москвы, Замоскворечье. Заселение этой территории напротив Кремля началось еще в XIV-XV веках. Улица получила свое название благодаря церкви Параскевы Пятницы, которая стояла на месте нынешнего павильона станции метро «Новокузнецкая» до 1930 года.

На Пятницкой улице строились купеческие усадьбы, постоялые дворы, магазины и трактиры. В конце XIX и начале XX века здесь появились первые многоэтажные жилые дома. Оформление в стиле московского ампира здание получило только в 1840-х годах. Каменные стены сохранились с момента первоначальной застройки участка в 1790 году. Здание было построено как доходный дом для жильцов со скромным достатком, с небольшими квартирами, включая подвальные. Междуэтажные перекрытия выполнены по сводчатой системе, с кирпичными сводами на металлических балках.

Самый ранний детальный план владения датируется 1784 годом, когда оно принадлежало купцу А. И. Ермолину. Тогда на участке находились два деревянных жилых строения и длинный одноэтажный хозяйственный амбар. В 1787 году владение перешло к московскому купцу 3-й гильдии А. И. Иванову, который владел соседним участком. Через три года оно числилось за купцом А. Г. Телепневым и его женой. Первоначальная планировка и фасад здания соответствовали зрелому московскому классицизму. Постройка каменного двухэтажного дома с аркой и другими хозяйственными строениями изменила прежнюю структуру. До начала XX века планировка владения оставалась практически неизменной. В 1884 году один из оконных проемов был заменен дверным, вероятно, для устройства торговых помещений на уровне первого этажа с выходом на улицу.

В 1902 году, когда владение принадлежало В. В. Королькову, по проекту архитектора Г. И. Попова была проведена кардинальная реконструкция главного дома, включая изменение уличного фасада. На первом этаже располагались торговые помещения, а на втором, жилые. Попов разработал проект трехэтажного доходного дома, который был построен вместе с сносом всех хозяйственных построек в глубине участка. Новое здание в форме буквы Г примкнуло к главному дому, а вдоль южной границы был построен небольшой одноэтажный деревянный объем для складских помещений.

Попов создал новую композицию уличного фасада в позднеэклектическом стиле: на первом этаже появились широкие оконные проемы для освещения торговых помещений. Фасад стал асимметричным благодаря эркеру на втором этаже, украшенному рустованными пилястрами. Над междуэтажным карнизом оставлено место для вывески. Декор второго этажа включает лепной растительный орнамент и гладкие оштукатуренные поверхности.

Фрагментарно сохранившееся оформление жилых комнат второго этажа относится к началу 1900-х годов, а отделка первого этажа выполнена из современных материалов. Отделка жилых помещений включает штукатурные карнизы и потолочные розетки. Печи облицованы белыми кафельными плитками, полы деревянные, на лестничных клетках, из натурального камня. Дворовые фасады имеют скромную отделку в кирпичном стиле. В 1950-1960-х годах была разобрана одноэтажная хозяйственная постройка.

Сегодня в здании находится отделение московского банка, и пользователи бережно сохраняют исторические интерьеры, лестницу и парадные залы.