Современное владение № 12 на проспекте Мира, ранее известной как 1-я Мещанская улица, состоит из трёх зданий, возведённых в разные эпохи. Ближе всего к Сухаревской площади находится недавно отреставрированный каретный сарай XVIII века, расположенный во дворе (д. 12, стр. 9), с примыкающим служебным корпусом, выходящим на улицу (д. 12, стр. 3). Рядом стоит главный двухэтажный дом, в основе которого сохранились палаты XVII века (д. 12, стр. 2), а также трёхэтажное здание конца XIX века, перестроенное из одноэтажного флигеля (д. 12, стр. 1). Это владение часто связывают с именем генерал-фельдмаршала Якова Вилимовича Брюса, сподвижника Петра I и учёного, которого в Москве считали «колдуном и чернокнижником». Однако история владения прослеживается с XVII века и не включает Брюса, что не умаляет его исторической ценности.

В 1675 году купец Иван Исаев приобрёл часть нынешнего владения № 12 у торговца Кузьмы Григорьева. В последующие годы он расширил свои владения, выкупив соседние участки. Так сформировались границы нынешнего домовладения, которое оставалось в собственности семьи Исаевых до 1777 года.

Иван Исаев, основатель купеческой династии, был родом из белорусского города Дубровна. Он попал в плен во время Русско-польской войны 1654-1667 годов и был привезён в Москву, где стал холопом. После Андрусовского перемирия его освободили, и он поселился в Мещанской слободе, занявшись торговлей. Разбогатев, он стал членом гостиной сотни. Его сын, Илья Иванович, занимал посты президента Главного магистрата и вице-президента Коммерц-коллегии.

При Исаевых в конце XVII века были построены каменные палаты, которые неоднократно перестраивались, но сохранили кирпичную кладку XVII века, подвалы из белого камня с печурами и крючьями от дверей. На южном и северном фасадах восстановлены наличники и элементы декора того времени.

Во второй половине XIX века усадьба перешла к семье Баскаковых. Последними её владелицами перед революцией были сёстры А. И. Звонова и О. И. Возничихина (урождённые Баскаковы).

Дом № 12 на проспекте Мира является объектом культурного наследия федерального значения.

Что касается Я. В. Брюса, то его владение находилось на другом участке 1-й Мещанской улицы, современном владении № 34, где исторические постройки не сохранились.