Дом Донцовых-Лопатиных представляет собой важный архитектурный памятник первой половины XIX века. Это одно из самых красивых зданий Ярославля, расположенное на пересечении улиц Большой Октябрьской и Собинова. В городе не так много архитектурных произведений такого высокого уровня, относящихся к этому периоду. Ярославль известен церковным зодчеством XVII века и дворянскими усадьбами XVIII века. Однако нарядные здания в классическом стиле с влиянием барокко и рококо здесь встречаются редко. Купеческий особняк Лопатиных, счастливое исключение. Он был построен в начале XIX века на средства известного ярославского купца Лопатина, который владел торговыми лавками, где продавались лучшие текстильные изделия и галантерея. Лопатин оставил своим потомкам значительное состояние, которое они увеличили, занявшись кондитерским делом. Кондитерская И.С. Лопатина славилась вкусной пастилой, пряниками, вареньем и фруктами в сахаре. Финансовое положение купцов позволяло им жить на широкую ногу, устраивая в фамильном особняке званые обеды, балы и приёмы. Первоначально особняк был построен в строгом классическом стиле с чёткими линиями, симметричными пропорциями и сдержанными украшениями фасадов. Позже дом приобрёл более пышный вид. В конце XIX века владельцы решили перестроить здание, объединив его с соседним домом Донцовых, что привело к утрате симметрии. Однако изменения на этом не закончились: владельцы украсили особняк в стиле рококо. Оконные проёмы и парапет здания были богато декорированы лепниной, предположительно выполненной местными мастерами. Маленькие башенки с лепными вазонами, соединённые кованой решёткой, придают зданию особую лёгкость. Угловой балкон с единственным двойным окном здания является интересным архитектурным решением. Сегодня в этом красивом здании находится Дом культуры работников просвещения, администрация которого следит за его состоянием, сохраняя одну из самых ярких достопримечательностей Ярославля в отличном виде.