Доходный дом в Леонтьевском переулке представляет собой интересный пример столичной архитектурной эклектики, доходящей до явного «разностилья». Это также пример преобразования частного особняка в доходный дом.

Нижние два этажа здания, возведенные на невысоком цоколе, были построены в 1896-1898 годах по проекту архитектора Александра Каминского, одного из известных московских зодчих конца XIX века. В строительстве участвовал архитектор Август Вебер, который еще в начале 1880-х годов работал с Каминским над павильонами Всероссийской художественно-промышленной выставки на Ходынском поле.

Дом был построен для В.Б. Спиридоновой, супруги потомственного почетного гражданина. Она была известна в Москве как благотворительница, пожертвовавшая значительную сумму в 300 тысяч рублей на богадельню на Петербургском шоссе. Фасады дома Спиридоновой стилизованы под архитектуру итальянского ренессанса и напоминают небольшое «палаццо» с полуциркульными окнами на парадном втором этаже и характерным карнизом из маленьких арочек. Отделка парадных залов второго этажа с четырехметровыми потолками была роскошной.

Верхние три этажа здания были надстроены в 1912 году, когда в центре Москвы здания стали заметно увеличиваться в высоту. Тогда небольшой частный особняк стал доходным домом, соответствующим новому масштабу городской застройки. Верхние этажи оформлены в стиле классицизма, популярного в начале XX века, и украшены пилястрами «большого ордера», визуально объединяющими всю надстройку. Однако нижняя и верхняя части здания заметно контрастируют по стилю.

В 1920-е годы в национализированном советской властью здании разместился «Дом художественного воспитания», хотя большинство помещений оставались жилыми квартирами.

Внутри дома частично сохранилось убранство парадных залов времен Спиридоновой, уцелела историческая лепнина, была отреставрирована мраморная парадная лестница.

Дом имеет статус исторически ценного градоформирующего объекта. В современной Москве он сохранил свою первоначальную жилую функцию, но теперь считается элитным жильем.