В конце 1970-х годов большая часть застройки Троицкой слободы была уничтожена при расширении Самотёчной улицы и создании Олимпийского проспекта. Однако её историческое ядро, включая подворье Троице-Сергиевой лавры и доходный дом, удалось сохранить.

Изначально эта земля принадлежала селу Напрудному, затем её заселили переяславские ямщики. В начале XVII века владение перешло Троице-Сергиеву монастырю, что привело к образованию Троицкой чёрной слободы. В 1631 году здесь построили деревянную церковь во имя святой Троицы, которую в 1696 году заменил каменный храм. В XVIII веке началось строительство комплекса каменных зданий Троицкого подворья с Митрополичьими палатами в центре. В 1760-х годах появилось двухэтажное здание палат с 15 покоями и домовой церковью во имя апостолов Петра и Павла, которая после 1812 года была переосвящена в честь Сергия Радонежского.

После того как у московских митрополитов был изъят дом в Кремле, Троицкое подворье стало основной архиерейской резиденцией в Москве. В 1870-х годах палаты были существенно перестроены, и всему комплексу подворья придали "неорусский" стиль, ориентированный на московскую архитектуру XVII века. В 1875 году к Сергиевской церкви добавили придел Иверской иконы Божией Матери. В 1899 году над храмом появился крупный купол, а в шатровой надстройке над крыльцом была сделана звонница; здесь служили монахи Троице-Сергиевой Лавры. На первом этаже частично сохранялась обстановка XVIII века. Подворье расширялось, появлялись новые корпуса. В 1915 году архитектор А.А. Латков построил четырёхэтажный доходный дом в неорусском стиле с окнами, украшенными различными декоративными элементами.

После революции палаты московских митрополитов стали патриаршей резиденцией, где до 1922 года жил патриарх Тихон. После его ареста здания заняли "обновленцы", которые покинули территорию в 1930-х годах. Затем здания были переданы различным конторам и учреждениям. Доходный дом был надстроен двумя этажами без декора.

Западный корпус подворья снесли в 1980-х годах, но остальные здания сохранились до наших дней. Историческая структура Троицкого подворья была нарушена из-за строительства новых зданий в советскую эпоху. Тем не менее, в 1990-х годах сохранившиеся корпуса подворья были возвращены церкви, и здесь снова разместилось подворье Троице-Сергиевой Лавры. В 2000-х годах проведены масштабные реставрационные работы, вернувшие палатам и домовой церкви Сергия Радонежского их исторический облик.