В 1912 году московский купец второй гильдии и один из крупнейших домовладельцев столицы, Иван Михайлович Коровин, поручил известному московскому архитектору Ивану Гавриловичу Кондратенко строительство большого доходного дома в стиле барокко на углу Староконюшенного и Гагаринского переулков. Выбор архитектора был не случаен: десять лет назад И. Г. Кондратенко построил для И. М. Коровина особняк неподалеку, в Малом Власьевском переулке.

Новый дом впечатляет своими размерами и массивностью, как и многие многоквартирные здания, возведенные И. Г. Кондратенко в 1910-х годах. Два нижних этажа здания оформлены рустовкой. Входы в здание эффектно выделены и выполнены в виде трехгранных эркеров с зеркальными стеклами, образующими четкий геометрический узор. Центральная часть фасада украшена гигантским прямоугольным аттиком с плоской полуциркульной нишей. Разнообразные балкончики дополняют фасад со стороны Гагаринского и Староконюшенного переулков. Над подъездами указан год постройки римскими цифрами MCMXIV (1914).