Двухэтажный особняк в классическом стиле был возведен на месте съезжего двора Пречистенской полицейской части, уничтоженного пожаром 1812 года.

В 1860-х годах здесь на короткое время поселился поэт А.Н. Плещеев.

В конце XIX века дом приобрел известный московский предприниматель и домовладелец Иван Александрович Коровкин. В 1884 году он поручил архитектору В.П. Загорскому обновить фасады и перепланировать внутренние помещения. После этих работ здание стало доходным домом, где сдавались небольшие квартиры.

После революции, как и во всей Москве, здесь появились коммунальные квартиры. В одной из них в 1920-х и 1930-х годах жил известный врач М.П. Кончаловский.

Этот дом стал одним из главных мест действия в популярном фильме «Покровские ворота». Во дворе, выходящем на Гоголевский бульвар, герои фильма играли в домино и шахматы, размышляли о жизни и мечтали.

На рубеже XX и XXI веков здание было перестроено под бизнес-центр: надстроили третий этаж, добавили балкон со стороны Гоголевского бульвара, обновили облицовку и перекрасили фасад.