В начале XX века доходные жилые дома были, пожалуй, самым популярным типом построек. Однако в работах одного из ведущих архитекторов того времени, Льва Кекушева, таких зданий не так много. Одним из редких примеров является доходный дом братьев Бочаровых на Пречистенском (Гоголевском) бульваре, построенный в 1902 году.

Это четырехэтажное здание выделяется фасадом, где чередуются вертикальные простенки, облицованные кремовой керамической плиткой, и гладкие оштукатуренные поверхности. Такое сочетание характерно для многих работ Кекушева. Уникальный стиль архитектора проявляется в изящной прорисовке окон эркеров и необычном лепном декоре. На фасаде можно увидеть оригинальные египетские мужские маски в подоконных панно и фризе, а также скульптурные изображения сов с распахнутыми крыльями, которые служат консолями для эркеров. Ранее здание украшали аттики с вазонами, которые, к сожалению, не сохранились.

Интересно, что в 1906 году здание было перестроено архитектором К.Ф. Буровым, который добавил пристройку с правой стороны. Она полностью соответствует стилю основной постройки. Возможно, заказ на пристройку поступил от владельцев дома Льву Кекушеву, который передал его своему помощнику.

В доме Бочаровых располагались дорогие многокомнатные квартиры, отделанные по последней моде и оснащенные всеми удобствами. Они предназначались для состоятельных арендаторов: крупных коммерсантов, адвокатов, профессоров, инженеров, врачей и артистов.

Сегодня в бывшем доходном доме находится государственная корпорация «Ростех», ранее известная как «Ростехнологии» до декабря 2012 года.