Доходный дом, изначально пятиэтажный, был возведен в 1912 году по проекту одного из наиболее известных архитекторов Москвы, Ольгерда Густавовича Пиотровича.

Особое внимание привлекают два лепных фриза, которые проходят по фасаду здания между вторым и третьим, а также четвертым и пятым этажами, визуально разделяя его по вертикали. На нижнем фризе изображены растительные узоры, перемежающиеся с необычным для Москвы сюжетом: обнаженная женщина с ребенком, плывущие на дельфинах. Верхний фриз также украшен изображением обнаженной женщины с путти, трубящим в рог.

Несмотря на сходство сюжетов и манеры исполнения фризов с эстетикой модерна, их расположение, статичность и прорисовка растительного орнамента указывают на неоклассическую стилистику здания.

Владельцем здания с этими замечательными лепными фризами был князь Николай Николаевич Оболенский. Он был гласным Московской городской думы и занимался вопросами народной трезвости. Квартиры на бульваре сдавались в аренду, а сам князь жил в своем доме на Сивцевом Вражке.

В советское время в этом бывшем доходном доме князя Оболенского жил Юрий Ефремов, известный москвовед, географ и поэт. Хотя его стихи не получили широкой известности, главным его наследием остается книга «Московских улиц имена», которую он сам называл «воспоминанием-исследованием».

На рубеже XX и XXI веков здание было надстроено четырьмя этажами и преобразовано в бизнес-центр класса А. Работами по реконструкции руководил Г.Б. Суздалев.