С середины XIX века в московском и петербургском обществе формируется уникальное явление, дача, со своими традициями, архитектурой, досугом и образом жизни. К началу 1890-х годов вокруг столицы насчитывалось около 6 тысяч дач в 180 поселках, куда переезжали до 40 тысяч горожан. Покровское-Стрешнево пользовалось особой популярностью среди творческой интеллигенции. Дачи здесь были довольно дорогими, и стоимость меблированных домов достигала 2,5 тысяч рублей. В объявлении 1907 года о сдаче в аренду упоминается: «Местность восхитительная, высокий берег, сосновый парк. Купанье на реках Химке и Москве».

В начале XX века участок по современному адресу Волоколамское шоссе, д. 47, стр. 2 принадлежал Константину Францевичу Зегеру, сыну владельца фирмы оптических, физических и механических инструментов «Франц Зегер». Хотя Константин не участвовал в делах фирмы отца, с 1894 года он был одним из директоров правления Товарищества Павло-Ольгинского свекольно-сахарного завода и в 1899 году получил звание потомственного почетного гражданина.

Двухэтажный особняк в готическом стиле был построен архитектором Владимиром Дмитриевичем Адамовичем не позднее 1906 года на месте старого дома. В страховом документе от 4 сентября 1906 года содержится подробное описание дома: «Дом каменный, крытый железом, в два этажа, крыша с башенками и железными шпилями; снаружи частично облицован цветным кирпичом и частично оштукатурен, внутри оштукатурен. Под половиной дома полуподвал. (…) В доме идет перестройка, устраивается отопление с котлом и вентиляционной камерой в полуподвале. К дому примыкает каменный, крытый железом парадный вход, кладовая для вина и две террасы. Одна открытая…». Композиция дома отличается сложной конфигурацией из разновысотных объемов, и каждый фасад имеет свое архитектурно-художественное решение. Центральный фасад выделяется открытой террасой на первом этаже и галереей с трехпролетной аркой на втором. Граненая башня с окнами, стилизованными под бойницы, украшает северо-восточный фасад, а объем с деревянной террасой на втором этаже формирует облик дома с юго-запада. Все фасады имеют различную форму завершений и декор.

Здание дачи К.Ф. Зегера является характерным примером дачной архитектуры начала XX века с ее многообъемными композициями и обращением к эстетике романтизма. Незадолго до революции владение приобрела психиатр Софья Абрамовна Лиознер, открывшая здесь частную психоневрологическую лечебницу. В 1919 году санаторий для нервно и душевнобольных С.А. Лиознер-Каннабих был национализирован, и она еще долгое время возглавляла санаторий «Стрешнево». Сегодня территорию и особняк занимает Психиатрическая клиническая больница имени Ю.В. Каннабиха.