L'ancienne villa de Nikolaïev à Zelenogorsk est considérée comme l'une des principales attractions de la ville de Terioki et a acquis une renommée internationale. Le bâtiment principal et les dépendances ont été construits à la charnière des XIXe et XXe siècles. Pendant la Première Guerre mondiale, le domaine a été acquis par l'honorable citoyen de la ville, Ivan Ivanovitch Nikolaïev, dont le nom est entré dans l'histoire. Le sort de Nikolaïev, le propriétaire le plus célèbre de la villa, reste inconnu, il a disparu durant les révolutions et les troubles, comme beaucoup d'autres personnes de cette époque.

En 1917, la maison est passée à Ivan Martynovitch Lassman, et en 1927, elle a été achetée par le pharmacien Uuno Hagber, devenant ainsi le dernier propriétaire privé de la villa. Plus tard, le bâtiment a été sous la responsabilité des militaires finlandais : d'abord, il a servi de quartier général de la garde-frontière, puis de salle des officiers du 1er bataillon des chasseurs finlandais.

Après l'attaque de l'URSS contre la Finlande en 1939, l'armée finlandaise a été contrainte de battre en retraite, et Terioki a été occupée par les troupes soviétiques. Un gouvernement marionnette de la « République Démocratique de Finlande » a rapidement été établi ici, dirigé par Otto Ville Kuusinen. Depuis lors, beaucoup de temps a passé, la Finlande a dignement terminé la guerre, ne se laissant pas vaincre, et les habitants ont surnommé cette maison « villa Mannerheim », le véritable dirigeant de la Finlande de ces années-là. Ce nom humoristique a perduré, et la maison est encore ainsi appelée par les habitants de Zelenogorsk.

Aujourd'hui, le bâtiment est depuis longtemps abandonné et est dans un état lamentable : les fenêtres sont partiellement brisées, partiellement barricadées, le toit fuit et les portes sont arrachées. Ainsi, nous risquons de perdre non seulement une vieille maison, mais un monument d'une époque entière, dont les erreurs sanglantes et les crimes ne doivent jamais se répéter.