La vieille propriété, qui a donné son nom à la rue, a une riche histoire. Dans la seconde moitié du XVIIe siècle, des palais des princes Volkonsky ont été érigés au fond de la cour. Au XVIIIe siècle, un passage est apparu derrière eux, dont le niveau était plus élevé que celui de la rue, c'est pourquoi le premier étage de la façade des palais s'est retrouvé sous terre. Le sous-sol a été construit en pierre blanche, et l'étage principal, en brique d'ornement.

Au milieu du XVIIIe siècle, les palais abritaient une maison de boissons « Volkhonka », mais en 1788, le bâtiment est redevenu résidentiel. Sur la ligne de Volkhonka, une autre maison a été construite, reliée aux palais par un corps latéral, avec une façade classique et un fronton au-dessus de trois fenêtres avec des sandriks en arc. À la fin du XVIIIe et au début du XIXe siècle, le domaine appartenait au vice-gouverneur de Moscou, Efim Efimovich Rinkevich. En 1802, son fils Alexandre, décembriste et membre de la Société du Nord, y est né. Lors de l'incendie de 1812, la propriété a été gravement endommagée, mais Rinkevich a reçu une aide de l'État sous forme de briques pour la restauration du domaine.

Au milieu du XIXe siècle, le domaine est passé au marchand de première guilde, Christofor Dmitrievich Spiridonov. Au début des années 1890, la maison a été louée par la Société des arts et de la littérature, fondée à Moscou en 1888 par K.S. Stanislavski et ses collègues.

Au début du XXe siècle, la propriétaire de la maison était Olga Alexeïevna Olenina, et dans les années 1910, le domaine a été acquis par les propriétaires de la maison voisine sur Volkhonka, n° 10, « Maison de commerce G. Volkov et fils ». Gavrila Volkov, fondateur de la célèbre maison bancaire, était un serf des propriétaires Golokhvastov, mais grâce au prince N.B. Youssoupov, il a obtenu sa liberté. Selon la légende, il est venu à pied à Moscou et, s'étant enrichi, a acheté deux maisons sur Volkhonka. L'un de ses fils, Piotr Gavrilovich Volkov, travaillait comme commissionnaire et évaluateur auprès de la chambre d'armement de Moscou. Dans la maison se trouvaient un magasin de papeterie, une librairie et une école pour filles.

De 1927 à 1932, le bâtiment a abrité le présidium de l'Association des artistes de la Russie révolutionnaire (AHRR), qui comprenait des artistes éminents tels qu'I. Brodsky et A. Arkhipov.

En 1934, la maison devait être démolie pour le percement du tunnel de la première ligne de métro, mais en raison de la complexité de l'expulsion rapide des habitants, elle a été préservée. Maintenant, le fondement de la maison sert de plafond au tunnel du métro.

En 2013-14, le bâtiment a été rénové et la deuxième phase des bâtiments du Musée des collections personnelles, faisant partie du Musée d'État des beaux-arts A.S. Pouchkine, y a été ouverte.