Le bâtiment situé au 28, Grande Dmitrovka, a été érigé dans la seconde moitié du XVIIIe siècle pour le prince B. G. Chakovski. Dans cette maison se trouvait son célèbre théâtre public de serfs, qui avait une résidence permanente dans des locaux spécialement aménagés à Nizhny Novgorod. Chaque juillet, le prince amenait son théâtre à la foire de Makaryev. Le répertoire du théâtre comprenait ballet, opéra et drame. À Moscou à cette époque, les théâtres de serfs étaient très populaires, et dans les années 1780-90, il y en avait plus de vingt. En hiver, les théâtres fonctionnaient en ville, et en été, ils déménageaient dans les domaines de campagne avec leurs propriétaires.

Au XIXe siècle, la maison était louée à des établissements commerciaux et autres, y compris le célèbre atelier de costumes de Piniaguine, où l'on pouvait louer des costumes de différentes époques et nations. Ces costumes étaient souvent utilisés par les réalisateurs de théâtre et de cinéma. En 1911, des centaines d'uniformes et d'objets d'équipement ont été sélectionnés ici pour le film « La Défense de Sébastopol », réalisé par la société « A. Kahnjonkov et Cie ».

En 1912, le bâtiment a été surélevé d'un étage, et y a été installé l'école réelle du pédagogue A. A. Alexandrovsky, qui est devenue une « école expérimentale » à l'époque soviétique.

Une légende est associée à la maison concernant les souterrains de Moscou. En 1924, « Vechernaya Moskva » a écrit sur une enquête lancée après la demande d'un Moscovite, Vassili Goussev, à la commission « Vieille Moscou ». Goussev affirmait qu'en 1917, alors qu'il travaillait comme apprenti chez Piniaguine, il avait accidentellement découvert sous une annexe de la maison un puits en pierre de 12 mètres de profondeur, d'où partaient deux passages souterrains vers la place du Théâtre et le monastère de Strastnoy. On y aurait trouvé des crânes, des armes rouillées et des coffres en fer remplis de trésors. Les employés de l'OGPU, avec l'architecte N. D. Vinogradov, ont inspecté le site, mais en raison de l'eau dans le puits, les fouilles ont été arrêtées. Cette histoire est décrite plus en détail dans le livre de Taïssia Belousova « Les Mystères de la Moscou souterraine ».

Aujourd'hui, le bâtiment continue sa vie normale, abritant le département de police « Tverskoy ». Il est déclaré objet du patrimoine culturel.