Au début du XXe siècle, dans la ruelle Troubetskoï, qui porte aujourd'hui le nom de Viktor Kholzunov, un complexe moderne d'établissements d'enseignement a été construit grâce aux fonds du marchand P. G. Chelapoutine. La famille Chelapoutine était issue de marchands de Pokrovskoï, ayant émigré à Moscou à la fin du XVIIIe siècle. En 1792, ils commerçaient dans la rangée de Snetochnoï. P. G. Chelapoutine, héritier de leurs capitaux, était co-propriétaire de la Société de la manufacture de Balachine et président du conseil de la Société des rangées commerciales moyennes sur la Place Rouge. Pour ses mérites, il a reçu la noblesse héréditaire. Marié à la fille d'un marchand, A. A. Medyntseva, Pavel Grigorievitch avait cinq enfants, qui, malheureusement, sont décédés jeunes. Il a dû survivre à trois de ses fils.

Entre 1910 et 1911, l'architecte R. I. Klein a construit le complexe de bâtiments de l'institut pédagogique et du lycée réel sur le terrain 16 de la ruelle Kholzunov. Ces établissements ont été fondés par P. G. Chelapoutine en mémoire de son fils Anatole, décédé prématurément. Le complexe a été réalisé dans le style néoclassique. Le bâtiment principal de l'institut, avec de grandes fenêtres au deuxième étage et un fronton avec un blason, où le nom du créateur a été immortalisé, est situé au fond de la cour derrière un palissade, tandis que deux ailes latérales donnent sur la rue. La décoration des façades utilise des ornements en stuc dans le style de l'Empire moscovite d'après-incendie, des écus et des couronnes de gloire, ainsi que des lions sur les clés de voûte des fenêtres du premier étage. Le jardin est entouré d'une clôture avec deux passages. Le bâtiment de l'institut était superbement équipé : il comprenait des salles de classe spacieuses, des auditoriums, une vaste bibliothèque et un musée pédagogique. L'institut pédagogique, ouvert le 24 octobre 1911, a été nommé d'après Pavel Grigorievitch, tandis que le lycée réel a été nommé en l'honneur de son fils Anatole.

L'institut était un établissement d'enseignement supérieur, se consacrant à la formation pédagogique post-universitaire de personnes ayant déjà obtenu un diplôme supérieur. Il accueillait des hommes de « nationalité grand-russe et de confession orthodoxe », diplômés d'universités, de séminaires spirituels et d'autres établissements d'enseignement supérieur, souhaitant devenir enseignants dans des établissements d'enseignement secondaire. La formation durait deux ans, durant lesquels les étudiants étudiaient des disciplines pédagogiques et spécialisées correspondant aux matières enseignées dans les écoles secondaires. L'institut comprenait plusieurs départements : langues anciennes, langue et littérature russes, mathématiques, physique et cosmographie, histoire russe et universelle, sciences naturelles, chimie et géographie. Les meilleurs conférenciers de Moscou étaient invités à enseigner. Les étudiants effectuaient leur stage pédagogique dans le gymnase et le lycée réel Chelapoutine. Jusqu'en 1917, l'institut a connu quatre promotions, et environ 100 pédagogues ont quitté ses murs.

En 1919, sur la base de l'institut, l'Académie de l'éducation socialiste a été organisée, renommée en 1923 Académie de l'éducation communiste et en 1924 portant le nom de N. K. Kroupskaïa. En 1936, le bâtiment a été occupé par l'Académie de l'état-major général. Depuis 1988, il appartient à la Procure générale militaire.