À la base du bâtiment actuel se trouvent des chambres en pierre, érigées dans le dernier tiers du XVIIe siècle, lorsque cette propriété appartenait aux frères Mikhaïl et Ivan Gouriev, riches marchands ayant le statut de convives. Ce statut les exemptait du paiement des droits de douane et des impôts municipaux, et leur donnait le droit de voyager librement à l'étranger pour le commerce. La famille Gouriev venait de Iaroslavl, où elle s'adonnait au commerce. Dans les années 1640, ils construisirent un ostrog sur la rivière Iïk (aujourd'hui l'Oural), qui devint un important poste avancé russe dans le nord de la mer Caspienne, plus tard la ville de Gouriev, maintenant Atyraou. C'est à cette époque qu'ils commencèrent à développer la pêche sur la rivière Iïk.

En 1671, les frères Gouriev devinrent propriétaires d'un domaine dans la ruelle Potapovski, où ils construisirent probablement les chambres en pierre. Ces bâtiments de plain-pied sur un haut sous-sol étaient situés au fond de la propriété et faisaient face à la ruelle par leur façade latérale. Dans le "Rospis des cours" de 1688, la maison était décrite comme "la cour des convives Gouriev, chez eux dans la cour des chambres, la moitié couverte de tourbe, et l'autre de planches, avec un grenier en forme de tente, couvert de planches".

En 1728, Alexeï Gouriev vendit le domaine à Rodion Kocheliev, maître de l'écurie du palais. Le nouveau propriétaire ajouta une annexe en pierre et rénové les façades selon la mode baroque : les fenêtres furent ornées de cadres baroques, entre elles furent installées des demi-colonnes, et les murs furent décorés de rustication.

Les Kocheliev possédèrent le domaine jusqu'aux années 1780, lorsqu'ils le vendirent au marchand Mikhaïl Kolossov, qui le transmit ensuite au marchand anglais Doughty. Kolossov agrandit la maison, et Doughty construisit à la fin des années 1790 un nouveau pavillon le long de la ruelle, qui fut plus tard relié à la maison principale. Le domaine ne fut pas endommagé lors de l'incendie de 1812.

En 1821, le marchand de Kalouga, Piotr Zolotarev, acquit le domaine et en fit une propriété rentable : la maison et les pavillons étaient loués. Au fil des ans, des établissements d'enseignement privés y furent installés, où enseignaient des professeurs renommés de l'Université de Moscou. Parmi les élèves se trouvaient des personnalités éminentes telles que le médecin Sergueï Botkine et l'historien Vladimir Guériev.

Depuis 1870, le domaine passa brièvement au marchand et mécène Vassili Kokorev, qui l'utilisa comme propriété générant des revenus. Sous sa direction, une partie de la maison fut surélevée, une arche pour accéder à la cour fut aménagée, et les façades prirent un aspect moderne.

En 1881, le domaine fut acquis par les marchands Abrikosov, propriétaires d'une célèbre confiserie à Moscou. La grande famille d'Alexeï Ivanovitch Abrikosov occupait deux grands appartements, tandis que les autres étaient loués. Les intérieurs de l'appartement des Abrikosov étaient décorés avec élégance : moulures, appuis de fenêtre en marbre et parquet en bois.

Le domaine resta la propriété des Abrikosov jusqu'à la révolution de 1917, après quoi il fut nationalisé et transformé en appartements communaux. Dans les années 1930, la maison fut surélevée de deux étages avec des matériaux peu durables.

Les intérieurs de l'appartement des Abrikosov furent conservés presque dans leur état d'origine jusqu'à l'incendie de 2009, lorsque l'extension soviétique fut endommagée et que les pompiers inondèrent tous les étages. Les locaux nécessitaient une restauration urgente. Selon les données de 2018, des travaux de prévention des accidents avaient été réalisés sur le site.