En 2007, le musée de Mikhaïl Boulgakov, connu sous le nom de « L'appartement maléfique », a ouvert ses portes. Cet appartement communal n° 50 dans le bâtiment 10 de la rue Bolchaïa Sadovaïa a été le domicile de Boulgakov de 1921 à 1924.

Le bâtiment a été construit dans le style Art nouveau entre 1902 et 1903 par les architectes Edmound Iouditski et Antonin Milkoff à la demande du marchand moscovite Ilia Pigit, propriétaire de la fabrique de tabac « Dukat ». Le bâtiment a été nommé « Maison Pigit ». À l'origine, il était prévu de construire un bâtiment de production, mais en raison de l'interdiction des autorités moscovites concernant les usines à l'intérieur du cercle de jardin, le bâtiment est devenu un immeuble de rapport avec trois corps résidentiels et une section d'ateliers d'art.

Un des ateliers était occupé par l'artiste Vassili Sourikov, et l'atelier n° 38 était loué par Nicolas Riabouchinski, mécène et rédacteur en chef du magazine « La Toison d'or ». À partir de 1910, l'artiste Piotr Konchalovskiy y a travaillé, déménageant en 1917 dans l'atelier n° 40, où lui et son fils Mikhaïl ont travaillé jusqu'en 1996. L'atelier n° 36 était loué par Nicolas von Boole, directeur du bureau moscovite des théâtres impériaux.

En 1918, le bâtiment a été nationalisé et est devenu une commune de travailleurs. En 1919, les premiers appartements communaux y ont été créés. Dans l'un de ces appartements, Fanny Kaplan a passé la nuit avant d'attenter à la vie de Lénine.

Dans les années 1920, les appartements communaux étaient occupés par des travailleurs, y compris des employés d'imprimeries et de la fabrique « Dukat ». En 1920, l'atelier n° 38 a été occupé par le décorateur de théâtre Georgy Yakulov, où, lors d'une soirée, Sergueï Yesenin a rencontré Isadora Duncan.

À l'automne 1921, Mikhaïl Boulgakov a emménagé ici avec sa femme Tatiana. Dans l'appartement n° 50, il a écrit « La Garde blanche », « La Diaboliade », « Les Œufs fatidiques » et « Notes sur les manches », ce qui lui a apporté la célébrité. En 1924, Boulgakov a déménagé dans un autre appartement.

Les appartements communaux sont restés dans le bâtiment jusqu'aux années 1960. Dans les années 1980, le bâtiment a attiré l'attention de la presse en tant que résidence de Boulgakov. En 1989, des événements en son honneur ont eu lieu aux étangs Patriarshie, et en 1990, le Fonds Mikhaïl Boulgakov a été créé sous la direction de Mariétta Tchoudakova. En 1994, les locaux ont été transférés au fonds pour créer un musée, qui a ouvert le 15 mai 2007.

L'exposition du musée compte plus de trois mille objets, répartis en parties historique et littéraire. Dans le couloir, des effets spéciaux sont utilisés pour créer l'atmosphère de « l'appartement maléfique ». Dans le vestiaire, des valises et des parapluies symbolisent les voyages de l'écrivain. De l'entrée, on peut accéder au Bureau bleu, restauré d'après les souvenirs des amis de Boulgakov. On y trouve des meubles originaux et le bureau de l'écrivain. Dans un coin du bureau se trouvent le vestiaire de sa femme et le secrétaire de Boulgakov. Le bureau est également équipé d'un piano et d'un cabinet-bureau.

Une pièce séparée est consacrée à l'histoire de la Maison Pigit avec des documents et des photographies. Dans la chambre de Boulgakov se trouve une partie de sa bibliothèque et la dactylographie de la pièce « Molière ». La cuisine symbolise les changements sociaux des années 1920. Des spectacles et des concerts sont organisés dans le salon, tandis que des expositions se tiennent dans la salle blanche.

En 2015, le musée a reçu l'atelier commémoratif de Piotr Konchalovskiy. L'ouverture d'une succursale du musée dans l'appartement de la rue Bolchaïa Pirogovskaïa, où Boulgakov a vécu de 1927 à 1934 et a écrit la pièce « La Course » et commencé le roman « Le Maître et Marguerite », est prévue. L'appartement est en cours de rénovation et sera transféré au musée après l'achèvement des travaux.