En 1875, le président du conseil de surveillance du gymnase féminin Mariinsky de Koursk, D. G. Javoronkov, s'est adressé au maire A. V. Tikhonov pour demander un terrain à l'angle des rues Tchistaïa et Florovskaïa, appartenant à la ville.

Les négociations ont duré 25 ans, et ce n'est qu'en 1900 que le conseil de surveillance a obtenu un terrain au centre de la ville. Un projet de nouveau bâtiment a été commandé à l'ingénieur-architecte A. A. Baumiller. Dès le 20 août 1900, le projet a été examiné, et le 27 mai 1901, la pose de la première pierre a eu lieu. La construction a été achevée en 2,5 ans.

Le nouveau bâtiment, d'une valeur de 193 490 roubles, était grand pour une maison de deux étages et avait un puissant sous-sol en bossage. Ses façades en briques n'étaient pas enduites, ce qui a valu au gymnase le surnom de "rouge".

Chaque matin, 779 gymnasiens se rendaient dans ce bâtiment bien équipé pour les cours. Au sous-sol se trouvaient des vestiaires, des chambres pour les élèves, un buffet, une salle de travaux manuels et des logements pour le personnel du gymnase. Un bel escalier large menait au premier étage.

Au premier étage se trouvaient de vastes classes, une bibliothèque, des salles de physique et de sciences naturelles, une salle des professeurs, un bureau, des archives, le bureau de la directrice du gymnase et son appartement.

Un escalier à deux volées menait au deuxième étage. À gauche de l'entrée se trouvait une grande salle pour 1000 personnes, et dans les autres parties de l'étage, des salles de classe et une salle de dessin.

Le 15 janvier 1909, un incendie s'est déclaré dans le bâtiment du gymnase, le grenier au-dessus de la salle du gymnase a pris feu. L'incendie a été éteint par les pompiers de Koursk avec la participation de 341 soldats de la garnison de Koursk. En conséquence de l'incendie, le toit, les murs et les sols du gymnase ont été endommagés. Au début de l'année scolaire 1909-1910, le bâtiment a été entièrement restauré.

Pendant la Première Guerre mondiale, le bâtiment a abrité l'hôpital d'évacuation n° 78. Le gymnase Mariinsky a existé à Koursk jusqu'en 1918, après quoi il a été remplacé par la 1ère École de Travail. Pendant la guerre civile, le quartier général de la zone fortifiée et les chambres de l'hôpital n° 80 s'y trouvaient.

En 1921, le bâtiment libéré a accueilli l'Université des Travailleurs et des Paysans, formant des travailleurs de parti et soviétiques dans des cours de six mois.

Lorsque Koursk est devenu le centre régional, par décision du SNK de la RSFSR du 22 juillet 1934, un institut pédagogique a été créé, qui s'est installé dans le bâtiment de l'ancien gymnase. En 1935, il a été décidé de surélever et de rénover le bâtiment selon le projet de l'architecte K. G. Petrovsky.

Pendant la guerre, l'institut a été évacué à Izhevsk et Sarapoul, et de nombreux étudiants sont partis au front. Après la libération de Koursk en février 1943, le bâtiment de l'institut était en ruines. Les occupants ont pillé et brûlé les meubles et l'équipement. Une partie des biens évacués a été restituée, et le bâtiment a été restauré entre 1948 et 1953 selon le projet de l'architecte A. I. Lezin. En 1991, un nouveau bâtiment de 9 étages de l'institut a été construit à proximité.

En 1994, l'institut a obtenu le statut d'université pédagogique d'État.

Dans la grande cour de l'ancien gymnase, une chapelle "Au nom de Cyril et Méthode" est en construction selon le projet du sculpteur Viacheslav Klykow. Ce bâtiment sera visible depuis la rue Kirova entre les bâtiments de l'université et du dortoir.