Au début du XIXe siècle, la propriété au coin de la rue Rojdestvenka et du passage Varsanofievski appartenait aux marchands Bourtsevs. En 1821, le terrain a été acquis par le marchand Y.I. Tchekoïski, qui a ensuite été transféré au peintre Kalmykov. Au plus tard en 1844, une maison en pierre avec un pavillon a été construite ici.

Dans les années 1850, une école pour filles d'Otto était située à cet endroit.

En 1884, le nouveau propriétaire, V.S. Mychetski, a reconstruit la maison selon le projet de l'architecte Mitrofan Alexandrovitch Arseniev, qui a travaillé activement à Moscou. Parmi ses constructions célèbres, on trouve la maison du marchand Mefodi Maraïev sur la rue Novaïa Basmannaïa et le bâtiment de l'hôtel "Lux" (plus tard "Central") sur la rue Tverskaïa, appartenant aux boulangers Philipov. La maison principale a été unie au pavillon en un complexe architectural unique.

À la fin du XIXe siècle et jusqu'en 1904, la propriété appartenait à Nadejda Pavlovna Serébrakova, citoyenne d'honneur de descendance.

En 1904, le bâtiment a été acquis par la Maison de commerce "N. Fetter et E. Ginkel". À cette époque, l'architecte moscovite K.K. Hippius a partiellement reconstruit le bâtiment et modifié ses façades. L'un des rares ornements architecturaux de la maison est l'attique avec un masque de lion et un caducée en plâtre, symbole de Mercure, le dieu du commerce dans la mythologie romaine. De tels symboles sont souvent rencontrés sur les hôtels particuliers des marchands.

La société Fetter et Ginkel possédait des usines métallurgiques, des ateliers d'armurerie et de quincaillerie, ainsi qu'une fabrique de vaisselle émaillée. Depuis la fin du XIXe siècle, elle s'occupait de l'installation de centrales électriques dans les grandes villes de l'Empire russe, puis de la pose de lignes téléphoniques interurbaines, y compris des itinéraires entre Moscou et Vladimir et Nijni Novgorod.

Aux étages supérieurs de la maison sur Rojdestvenka, il y avait des chambres meublées, et au rez-de-chaussée, des magasins, y compris une laiterie de la société "Frères V. et N. Blandov".

En 1912, les deux propriétaires, Fetter et Ginkel, sont décédés avec trois mois d'intervalle. Ils ont légué l'affaire commerciale aux employés ayant travaillé dans la société pendant au moins cinq ans. L'entreprise est devenue une société par actions.

En 1914, la construction d'un immeuble locatif de plusieurs étages était prévue selon le projet de l'architecte V.E. Dubovski, mais en raison du début de la Première Guerre mondiale, le projet n'a pas été réalisé. Pour la même raison, l'immeuble locatif de la Société par actions "I. Fitter et E. Ginkel" à l'angle des passages Milioutinski et Bobrova n'a pas été entièrement achevé.

Pendant les années soviétiques et jusqu'en 2006, le rez-de-chaussée du bâtiment sur Rojdestvenka abritait une populaire "Pirojkovaya", appréciée des étudiants de l'architecture et de nombreux Moscovites.

Aujourd'hui, la maison est protégée en tant qu'objet historique significatif de formation urbaine.